練馬区立野町 新築分譲住宅

◇約２０帖超のリビングは開放的な明るい吹抜け仕様(撮影日令和６年３月１８日) ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪ ◇お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

◇北西６ｍ×南５ｍの角地 ◇西側は生産緑地のため、開放的 ◇お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(撮影日令和６年３月３１日)

◇陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪(撮影日令和６年３月１８日) ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪ ◇お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

間取り図

区画図

◇お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪(撮影日令和６年３月１８日) ◇お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

◇クリーム色の壁紙が暖かい雰囲気を演出する玄関には手洗い器をレイアウト♪清潔な状態で室内へ♪(撮影日令和６年３月１８日)

◇プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚でお使い頂けるワイドバルコニー(撮影日令和６年３月１８日) ◇楽・遊・食・暮がそろう吉祥寺が生活圏♪

◇1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり♪家計に優しい追い焚き機能つきです♪(撮影日令和６年３月１８日) ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪

◇デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ♪(撮影日令和６年３月１８日) ◇お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

◇使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き♪(撮影日令和６年３月１８日) ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪

◇衣替え不要なＷＩＣ完備♪衣類だけでなくアウトドア用品や買いだめしたストック品などの収納にも便利♪(撮影日令和６年３月１８日) ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪

◇光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です♪(撮影日令和６年３月１８日)

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

≪充実の設備・仕様≫キッチンにはパントリーをレイアウト　キッチンがすっきり使えます

≪充実の設備・仕様≫嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)

≪充実の設備・仕様≫たっぷり収納できる嬉しいＷＩＣ付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

立野公園
約316m／4分

練馬区立立野小学校
約386m／5分

関町カトレヤ幼稚園
約419m／6分

練馬区立わかば児童公園
約555m／7分

練馬区立石神井西中学校
約529m／7分

コープ東京
約615m／8分

セブンイレブン
約563m／8分

区立関町図書館
約564m／8分

関町南さくら緑地
約572m／8分

ファミリーマート・関町南三丁目店
約698m／9分

関町保育園
約740m／10分

島村記念病院
約870m／11分

関町ちぐさ幼稚園
約917m／12分

成蹊大学
約1041m／14分

西友関町店
約1006m／13分

くすりセイジョー武蔵関店
約1281m／17分

武蔵野市役所
約1268m／16分

扶桑通り公園
約699m／9分

約1345m／17分

関町第二保育園
約1355m／17分

アムティック株式会社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

～POINT～
・大切なお車を守る車庫２台分(車種によります)
・陽当たりとプライベートが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様
・２階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
・アウトドアリビング感覚で使える開放的なルーフバルコニー
・グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です

～設備仕様～
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気機
・宅配ＢＯＸ

～周辺環境～
・立野小学校／歩５分
・石神井西中学校／歩６分
・セブンイレブン／歩８分

～子育て環境良好なまち～
練馬区は待機児童数２年連続でゼロを実現しており、
第３子以降、１人につき１０万円を支給する「第３子誕生祝金」が等があります。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.298％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2023年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：80663 情報更新日：2024年04月27日次回更新予定日：2024年05月10日

物件名	練馬区立野町　新築分譲住宅
所在地	東京都練馬区立野町
交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩26分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分西武新宿線「上石神井」駅徒歩24分
間取り/詳細	3SLDK＋グルニエ(8.9帖)
接道状況	角地(北西公道幅員6m 、南公道幅員5m )
価格	10,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	143.59㎡	土地面積	120㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第23UDI1T建02512号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット即入居可角地南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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