世田谷区松原１丁目　新築分譲住宅　A号棟

□京王線、井の頭線「明大前駅」徒歩２分　急行停車駅です♪ □陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪ □プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚でお使い頂けるルーフバルコニー

□堂々完成♪即ご案内可能です □フラット３５Ｓ　Ａタイプ適合証明書取得 □西６ｍ×南４ｍの角地で開放的なロケーション

間取り図

区画図(対象不動産はA号棟です)

長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

キッチンにはパントリーをレイアウト　キッチンがすっきり使えます

たっぷり収納できる嬉しいＷＩＣ付き　衣替えの手間が省けます(A号棟)

嬉しいカースペース２台分♪(A号棟　車種によります)

開閉ラクラク♪電動シャッター(A号棟車庫部分)

ＳＩＣ付き　靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できます(B号棟)

２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

ファミリーマート
約98m／2分

くすりセイジョー
約207m／3分

北沢警察署明大前駅前交番
約246m／4分

約304m／4分

松原北保育園
約346m／5分

私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
約527m／7分

世田谷区立松原小学校
約551m／7分

明治大学和泉キャンパス
約624m／8分

松原保育園
約705m／9分

くすりセイジョー東松原店
約783m／10分

世田谷羽根木郵便局
約814m／11分

和泉町幼稚園
約730m／10分

京王ストア
約940m／12分

吉川内科小児科病院
約1080m／14分

沖縄タウン杉並和泉明店街
約1022m／13分

西友
約1074m／14分

三井住友銀行
約1190m／15分

約1190m／15分

世田谷区立梅ヶ丘中学校
約1227m／16分

世田谷区立梅丘図書館
約1405m／18分

アムティック株式会社
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

京王線と京王井の頭線がクロスし、新宿へ1駅5分、渋谷へ2駅6分の近さで都心と寄り添う「明大前」駅。
さらに、京王線は「新宿」駅からそのまま営新宿線に乗り入れ,都心の様々な方面へ縦横自在につながります。
利便性豊かな「明大前」駅から徒歩2分という近さにありながら、大通りから一歩奥まった住宅街の静穏につつまれる希少性高い邸宅のご紹介です。建物完成済み　本日のご案内も対応可能です。
現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます。
詳細は「アムティック杉並支店」までお問い合わせください。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.298％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：80792 情報更新日：2024年04月26日次回更新予定日：2024年05月09日

物件名	世田谷区松原１丁目　新築分譲住宅　A号棟
所在地	東京都世田谷区松原１丁目
交通	京王線「明大前」駅徒歩2分京王井の頭線「東松原」駅徒歩11分京王線「代田橋」駅徒歩12分
間取り/詳細	4SLDK
接道状況	角地(南私道幅員4m 、西公道幅員6m )
価格	27,000万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	227.3㎡	土地面積	129.33㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2023年10月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック	有
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット即入居可角地南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区松原１丁目 新築分譲住宅 A号棟

世田谷区松原１丁目　新築分譲住宅　A号棟