中野区上高田１丁目　新築分譲住宅　２号棟

外観完成予想図

■通勤通学に便利な５路線４駅利用可能なロケーション♪ ■西側約4.5M・南側水路と開放感がございます♪ ■現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

間取り図

区画図

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なロフト付き

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

≪充実の設備・仕様≫キッチンにはパントリーをレイアウト　キッチンがすっきり使えます(１号棟)

徳育幼稚園
約55m／1分

ほぜんじ幼稚園
約247m／4分

コモディイイダ
約268m／4分

セブンイレブン
約275m／4分

中野区立白桜小学校
約336m／5分

あさひ保育園
約313m／4分

セブンイレブン
約514m／7分

中野区立昭和保育園
約451m／6分

中野区立第五中学校
約705m／9分

東中野銀座通商店街
約793m／10分

あけぼの保育園
約849m／11分

約886m／12分

薬師あいロード商店街
約923m／12分

アトレヴィ東中野
約949m／12分

スギ薬局新井薬師店
約974m／13分

中野ブロードウェイ
約1141m／15分

ドンキホーテ中野店
約1156m／15分

上高田図書館
約1161m／15分

新井薬師公園
約1209m／16分

落合郵便局
約1218m／16分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□ＪＲ中央線・総武線「中野」駅徒歩１５分
□都営大江戸線「東中野」駅徒歩１０分
□東京メトロ東西線「落合」駅徒歩１０分
□西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩１２分

■ＰＯＩＮＴ
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□陽当たりとプライベートが守られる２階リビング
□人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き
□季節物の収納に便利なロフト付き
□勾配天井で、広く開放的なお部屋を演出

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室乾燥機
□床暖房
□シャワートイレ

■周辺環境
□白桜小学校／歩４分
□第五中学校／歩９分
□コモディイイダ／歩３分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.298％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2023年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：80864 情報更新日：2024年04月28日次回更新予定日：2024年05月11日

物件名	中野区上高田１丁目　新築分譲住宅　２号棟
所在地	東京都中野区上高田１丁目34-10
交通	JR中央線「中野」駅徒歩15分都営大江戸線「東中野」駅徒歩10分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト
接道状況	一方(西公道幅員4.5m )
価格	9,299万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	97.95㎡	土地面積	75.5㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	70％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第23UDI1S建06722号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区上高田１丁目 新築分譲住宅 ２号棟

中野区上高田１丁目　新築分譲住宅　２号棟