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杉並区高円寺南４丁目 新築分譲住宅 ２号棟 |
■高円寺駅徒歩３分♪縦横無尽に拡がる商店街 夏には「阿波踊り」で賑わう街 ■堂々完成♪即ご案内可能 ■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪
家事動線の良いキッチンには食器洗浄乾燥機完備
間取り図
区画図(対象不動産は２号棟号棟です)
陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪
忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面
浴室は１８１８サイズ♪お子様と入浴してもゆったりとした広さで開放的なバスタイムを演出
雨の日でも安心の洗濯乾燥機「乾太くん」
ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付
全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪
全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪
衣替え不要なＷＩＣ完備
２面ワイドバルコニーで陽当たり通風良好♪
不在時でもあんしん宅配ボックス設置
■陽光差し込む明るい南向きの整形地の新邸３棟 ■堂々完成♪即ご案内可能 ■お気軽にアムティックまでお問い合わせください
■高円寺駅徒歩３分♪縦横無尽に拡がる商店街 夏には「阿波踊り」で賑わう街 ■堂々完成♪即ご案内可能 ■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
■陽光差し込む明るい南向きの整形地の新邸３棟 ■堂々完成♪即ご案内可能 ■お気軽にアムティックまでお問い合わせください
■高円寺駅徒歩３分♪縦横無尽に拡がる商店街 夏には「阿波踊り」で賑わう街 ■堂々完成♪即ご案内可能 ■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。
«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き
≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段
≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ
11,580万円(税込)
31.5万円/月
区立高南幼児公園
約111m／2分
ファミリーマート高円寺南店
約169m／3分
高円寺南保育園
約136m／2分
佐野歯科医院
約244m／4分
区立高円寺中央公園
約209m／3分
高円寺氷川神社
約222m／3分
オーケー高円寺店
約342m／5分
杉並消防署高円寺出張所
約320m／4分
高円寺パル商店街
約415m／6分
杉並区立高円寺図書館
約577m／8分
東京警察病院
約1024m／13分
中野区役所
約1177m／15分
西友 高円寺店
約588m／8分
高円寺純情商店街
約372m／5分
業務スーパー高円寺店
約512m／7分
杉並央文幼稚園
約699m／9分
聖心学園幼稚園
約726m／10分
光塩女子学院幼稚園
約823m／11分
野方保育園
約864m／11分
清川病院
約939m／12分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
■駅近好立地
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩３分
～「新宿駅」まで最短６分直通、「東京駅」まで最短２０分直通
■POINT
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
□金利優遇のフラット３５Ｓ Ａタイプ対応
□大切なお車を守る車庫＆駐輪場
□ユニットバスはゆとりの１８１８サイズ
□床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも
□陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪
■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□LDK床暖房
□乾燥機乾太くん
□SECOM
■周辺環境
□高円寺学園(小・中)／歩５分
□ファミリーマート／歩２分
□東急ストア／歩３分
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年4月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 杉並区高円寺南４丁目 新築分譲住宅 ２号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目41-2 | ||
| 交通 | JR中央線「高円寺」駅徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩15分 JR中央線「中野」駅徒歩18分 |
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| 間取り/詳細 | 3SLDK | ||
| 接道状況 | 一方(南 公道 幅員4m ) | ||
| 価格 | 11,580万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 117.17㎡ | 土地面積 | 68.98㎡ |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月 | 2024年2月 |
| 階建 | 3階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70％/160％ | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 借地料/借地期間 | -/-- |
| 現況 | 空家(完成済) | その他法令上の制限 | |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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