アムティック専任物件
杉並区清水
宅地分譲のご紹介 |
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≪上記写真は妙正寺公園 徒歩3分≫
本日ご紹介するのはアムティック専任物件。注文住宅で家族みんなの夢を叶える「宅地分譲」＠杉並区清水。 |
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西武新宿線「井荻」駅から徒歩11分に位置する本物件。
駅前には商店街やスーパーがあり、毎日のお買い物に便利。高田馬場駅まで直通約15分、西武新宿駅へもスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも安心の立地です。
駅から少し離れることで、周辺は落ち着いた住宅街が広がり、静かで暮らしやすい住環境が整っています。
日常の利便性と穏やかな生活空間の両方を求める方におすすめです。都会の便利さと、安心して過ごせる落ち着きが調和する「井荻」で、新しい暮らしを始めてみませんか。 |
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≪区画図≫
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本物件は、北側が早稲田通り、東側が公道に面した北東角地。
早稲田通りには歩道が整備されているため安心感があり、またメインの出入口を東側に設けることで、通りの交通量もさほど気にならず快適にお過ごしいただけます。角地ならではの開放感と採光の良さを兼ね備えた立地です。 |
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≪建物参考プラン（延床面積：71.41m2）≫
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弊社にてスタンダードな間取図を作成させて頂きました。
本物件は土地のポテンシャルが高く、コンパクトな敷地であっても効率よくボリュームを確保することが可能です。
杉並区では最低敷地面積が70m2に定められている地域が多く一般的には建築を行うと価格を抑えても7,000万円を超えてしまうケースがほとんどです。
しかし、弊社提携工務店で建築した場合、土地建物総額 6,480万円（税込）～ のご提案が可能です。
「注文住宅は難しいのでは」とお考えのお客様にとっても、手の届きやすい価格帯で理想の住まいを実現いただけます。
注文住宅で家族みんなの夢を叶える「宅地分譲」＠杉並区清水 新発表です。
―物件概要―
・種別／宅地分譲(お好きなハウスメーカーで建築頂けます)
・所在／杉並区清水3丁目
・交通／西武新宿線「井荻」駅 徒歩11分
・敷地面積／約40.5m2(約12.25坪)
・用途地域／近隣商業地域
・建ぺい率／80％(角地により90％に緩和)
・容積率／200％
・設備／東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 |
