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善福寺川緑地公園 スローライフ
建築条件付宅地分譲

アムティックのコンセプトハウス 「公園を望む大型テラスのある家」
心地よい風が流れる善福寺川緑地のパークサイド。
ざわざわと風に揺られる木の葉と、小鳥のさえずりが優しく迎えてくれます。
目の前に広がる公園には多くの植物が花を咲かせ、ロケット公園やセンター広場があり、オトナもコドモものんびり愉しく暮らせる環境がここにあります。



南向きの明るい玄関を開けると、ゆったりとした玄関ホールに、たっぷりな収納力を誇る シューズインクロゼットが1つ。
コートやゴルフバック、お子様のバギーなど、玄関をすっきり使いたい方へのマストアイテムです。リビングへの扉は、ヴィンテージモダンな雰囲気がたっぷりの親子ドア。
チャコールブラックの扉にモールガラスの組み合わせが何とも素敵です。
リビングへの扉を開けてまず目に飛び込んでくるのは、東向きの窓一面に広がる公園の緑。
その先に繋がる10帖ほどの贅沢なタイル張りのテラスは、ア ウトドアリビングとして使い方が色々ありそう。
公園向きに大開口を配した1階のLDKは、マンションのような気持ちのよい天井高2.4 mを確保。
キッチンに立てば目の前には公園が広がり、いつだって公園の緑を身近に 感じられる穏やかな生活を容易に想像できます。

家事導線にも十分配慮して設計された間取りは4LDK。
メインベッドルーム(7.5帖)は、壁一面(3,375mm×900)にたっぷりの収納を配してい るので、余計なものを置かずにすっきりと使って頂ければ。
その他の3室もすべて6 帖以上、2面採光が確保されていて、延床109㎡超の4~5人家族向けの設計です。

外観は、清涼感のある白を基調とした片流れの屋根が美しいシンプルなデザインにしました。公園側(東面)は、壁一面に施されたレッドシダが印象的。

正直、利便性を求める方にはオススメしませんが、慌ただしい街からほんの少しだけ 距離を置き、自然豊かな別荘のような環境で、のんびりテラスでランチを愉しんだり、 お気に入りの椅子で読書を楽しんだり、そんなスローライフを求める方にぜひ。

ホーローは表面がガラス質なので汚れが染み込みません。油汚れも水拭きでササッとキレイ。W2,550×D900 グースネック 浄水器内蔵水栓・食洗機付
■Takarastandard
オフェリア フラット対面タイプキッチン・IHクッキンギヒーター
キッチンと扉色を揃えた統一感のあるキャビネットにストック品や食器などをスッキリ収納できます。
■Takarastandard
カップボード 家電収納トールユニット W1800
色褪せないデザイン性、機能性、そして見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底した、一生モノの空間。タカラスタンダードの技術を結集したこのバスルームから、至上のリラックスをお届けします。
■Takarastandard
リラクシア 浴室暖房乾燥機 1616サイズ
お手入れ簡単。カウンター上まで継ぎ目のない一体成型だから、拭き掃除に手間がかかりません
■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900
コンパクト& ローシルエットデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。
■LIXIL
べーシアハーモLトイレ:ウォシュレット一体型
足元からじんわり、あたたかい。クリーンで安全な電気式床暖房。火を使わないため、火災やヤケドの心配がないうえ、空気を汚さず健康的。ランニングコストも経済的な床暖房です。
■サン
リビング電気式床暖房
録画機能を標準装備、ワイヤレス子機なら設置・持ち運びが自由です
■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」
留守でも在宅でも荷物を受け取れる宅配ボックスCOMBO
■Panasonic
宅配BOX COMBO
細部の美しさまで磨き上げた玄関「ジエスタ2」・カードやケータイでピッと鍵を開けるCAZAS+
■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS+
端正な直線美で囲う、クールなモダンスタイルの鋳物門扉。両面シリンダー錠で防犯性を高めながら、開放感を前面に打ち出した”デザイナーズ”スタイル
■LIXIL
門扉 親子仕様 アーキキャスト D-style DY型 W300+W900
■オール電化住宅
エコキュート
井荻保育園
458m(約6分)
西荻北保育園
670m(約8分)
井草幼稚園
460m(約6分)
杉並区立三谷小学校
750m(約10分)
杉並区立井荻中学校
1210m(約15分)
荻窪病院
650m(約8分)
服部小児科
630m(約8分)
桃井原っぱ公園
400m(約5分)
セブンイレブン
170m(約2分)
クイーンズ伊勢丹
320m(約4分)
荻窪郵便局
720m(約9分)
物件名 杉並区成田西3丁目 【建築条件付売地】
所在地 杉並区成田西3丁目
交通 京王井の頭線「浜田山」駅歩16分
土地販売価格 3,680万円 土地面積 144.51㎡
建物参考プラン109.95㎡/建物価格2,200万円(税込) 接道状況西側 約2.83m公道(セットバック後4m) 東側 約3.10m建築基準法外道路
種別建築条件付売地 地目 宅地
設備公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40%/80% 土地権利所有権
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 防火規制準防火地域
現況

更地

その他土地区画整理事業地内・埋蔵文化財包蔵地内・都市計画道路
取引態様売主 建築確認番号--
備考