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杉並区久我山5
建築条件付宅地分譲

■CONCEPT
『建築家と創るいえ』

■A号棟 アウトドアリビングのある家
無垢の建築素材「鉄黒」と、アイボリーホワイトのコントラストが何とも美しい。玄関周りと軒裏には、レッドシダ―が顔を覗かせていて、シャープな外観ながらも自然素材の温もりを感じさせてくれます。
東南向きのアウトドアリビングから差し込む太陽の光。ダイナミックな吹抜けのあるリビングルーム。開放的なペニンシュラ型の対面キッチンでは、料理をしながら 会話を楽しんだり、出来た料理をさっと出せる距離感が魅力的。
リビングから繋がるルーフバルコニーをアウトドアリビングとして使うことで、ダイナミックな23帖の大空間が生まれます。
BBQやプール、ホームパーティーなど愉しみ方は色々。また、家族の成長に合わせてフレキシブルに間取を変更可能な設計です。

■B号棟 家事楽導線のいえ
セメントの質感を生かした自然素材と、ナチュラルで優しいアイボリーホワイトの外壁が気品に満ちた印象を与えるファサードデザインになっています。ゆったりとしたLDKは20帖を確保。
水回りをキッチン周りに集中させた効率的な家事導線もポイント。
リビングイン階段や、玄関ホールのセカンド洗面、ゆったりとしたマンションサイズのバルコニー、大型の小屋裏収納など、 あると嬉しい充実の設備仕様。また、家族の成長に合わせてフレキシブルに間取を変更可能な設計です。
家事導線や収納率など細部にまで拘って計画された、家族みんながゆったりとした 気持ちで寛げるオンリーワンの住まいです。

【A区画参考プラン】
建物面積:87.81㎡/建物価格:1,880万円(税込)


長期安定で性能を発揮する人に優しいウレタン発泡断熱材。
■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備
足元からじんわりあたたまる、体にやさしい床暖房。温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、部屋全体を暖めます。
■東京ガス
TES床暖房
ホーローは表面がガラス質なので汚れが染み込みません。油汚れも水拭きでササッとキレイ。グースネック 浄水器内蔵水栓・食洗機付
■Takarastandard
オフェリア フラットホーローシステムキッチン
キッチンと扉色を揃えた統一感のあるキャビネットにストック品や食器などをスッキリ収納できます。
■Takarastandard
家電収納ユニット
色褪せないデザイン性、機能性、そして見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底した、一生モノの空間。タカラスタンダードの技術を結集したこのバスルームから、至上のリラックスをお届けします。
■Takarastandard
リラクシア 浴室暖房乾燥機 1616サイズ
お手入れ簡単。カウンター上まで継ぎ目のない一体成型だから、拭き掃除に手間がかかりません
■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900
コンパクト& ローシルエットデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。
■LIXIL
べーシアハーモLトイレ:ウォシュレット一体型
録画機能を標準装備、ワイヤレス子機なら設置・持ち運びが自由です
■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」
留守でも在宅でも荷物を受け取れる宅配ボックスCOMBO
■Panasonic
宅配BOX COMBO
細部の美しさまで磨き上げた玄関「ジエスタ2」・カードやケータイでピッと鍵を開けるCAZAS+
■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS+
端正な直線美で囲う、クールなモダンスタイルの鋳物門扉。両面シリンダー錠で防犯性を高めながら、開放感を前面に打ち出した”デザイナーズ”スタイル
■LIXIL
門扉 親子仕様 アーキキャスト D-style DY型 W300+W900
■オール電化住宅
エコキュート
久我山東原公園
約50m(徒歩 約1分)
久我山東保育園
約381m(徒歩 約5分)
久我山小学校
約340m(徒歩 約4分)
富士見ヶ丘中学校
約670m(徒歩 約8分)
富士見ヶ丘北公園
約723m(徒歩 約9分)
西友 富士見ヶ丘店
約500m(徒歩 約6分)
富士見ヶ丘医院
約348m(徒歩 約5分)
富士見歯科
約424m(徒歩 約6分)
高井戸公園
約723m(徒歩 約9分)
サミットストア久我山店
約607m(徒歩 約8分)
セブンイレブン富士見ヶ丘店
約367m(徒歩 約5分)
ピーコック久我山店
約628m(徒歩 約8分)
物件名 杉並区久我山5丁目 【建築条件付売地】
所在地 杉並区久我山5丁目
交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅歩5分・「久我山」駅歩7分
土地販売価格 A区画 6,700万円 土地面積 A区画 108.25㎡(32.74坪)
地目 宅地 接道状況東側 約4m私道
土地権利所有権 用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率40%/80% 設備公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
総区画数/販売区画数 全2区画/今回販売1区画 防火規制準防火地域
現況

古家あり ※更地渡し

引渡令和3年8月中旬
取引態様売主 建築確認番号--
備考