世田谷区北烏山１丁目
新築分譲住宅
| 東京学芸大学正門 | 約500ｍ（徒歩 約7分） |
| 東京学芸大学東門 | 約850ｍ（徒歩 約11分） |
| 愛の園保育園 | 約300ｍ（徒歩 約4分） |
| 小金井市立第四小学校 | 約400ｍ（徒歩 約5分） |
| 貫井保育園 | 約600ｍ（徒歩 約8分） |
| こどものくに幼稚園 | 約1100ｍ（徒歩 約14分） |
| 小金井市立図書館 | 約600ｍ（徒歩 約8分） |
| ローソン貫井北町5 丁目店 | 約180ｍ（徒歩 約3分） |
| 三楽公園 | 約450ｍ（徒歩 約6分） |
| 滄浪泉園 | 約700ｍ（徒歩 約9分） |
| 物件名 | 世田谷区北烏山1丁目 【新築分譲住宅】 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 世田谷区北烏山1丁目 | ||
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩13分・京王線「芦花公園」駅徒歩17分 | ||
| 販売価格 | 5,480万円 | 土地面積 | 有効宅地面積約72.58㎡ |
| 通路持分 | 北側約0.43㎡・西側約5.07㎡有 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側区管理道路（通路・後退後約4.0ｍ）・西側通路（後退後約3.4ｍ） | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 40%/80% |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 | 総棟数/販売棟数 | 1棟/1棟 |
| 建物 | 57.38 ㎡ | 構造 | 木造 |
| 完成 | 令和5年9月末完成予定 | 建築確認番号 | 第トラストT22-0429 号 |
| 防火指定 | 準防火地域 | 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 建物完成後 | 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 本物件が接する北側及び 西側通路は建築基準法第42条に基づく道路に該当しておりません。従って、原則、建物の新築、増改築はできま せん。但し、建築基準法43条第2項第2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したもの についてはこの限りではありません。尚、本物件は、建築基準法第43条第2項2号許可(第0978号・令和5年 2月16日) を取得しております。 | ||