▲Page Top

杉並区荻窪1丁目
建築条件付売地

アムティックのコンセプトハウス 「公園を望むいえ」
心地よい風が流れる善福寺川緑地のパークサイド。
ざわざわと風に揺られる木の葉と、小鳥のさえずりが優しく迎えてくれます。
隣接するカリン広場は多くの植物が花を咲かせ、近接地には仲よし広場やロケット公園があり、 大人も子供ものんびり愉しく暮らせる環境がここにあります。

重厚感のあるファサードデザインが印象的な「公園を望むいえ」。
時とともにその風合いがゆるやかに移り変わる無垢の建築素材「SOLIDO」を採用。
雨や日差しなど季節にもまれ、その風合いはゆるやかに移り変わります。
公園を望む東面と南面に設けられた大開口から差し込む太陽の光。
開放的なペニンシュラ型の対面キッチンでは、料理をしながら会話を楽しんだり、出来た料理をさっと出せる距離感が魅力的。
キッチンを中心に水回りを集約させた効率的な家事導線もポイントです。
家族の集うLDK が広く見えるように、ダイニングの上部には吹抜けと開口を設け視界の抜けと、光を取り込む設計です。
収納が広めに取られているので、余計なものは置かずにすっきりお使い頂ける住まいです。
善福寺川緑地公園隣接という緑豊かな環境で、穏やかな暮らしを愉しみたい方にぜひ。

■建物参考プラン
建物面積:82.50㎡※他に小屋裏収納11.94㎡有
建物価格:2,100万円(税込)

家事導線、収納力にも十分配慮して設計された間取りは3LDK。
1階メインベッドルーム(7.9帖)と、洋室(5.0帖)は、東面に公園を望める配置で心地の良い朝陽を取り込める設計です。
2階のリビングへの扉を開けてまず目に飛び込むのは、東向きの窓一面に広がる公園の緑。
公園向きに大開口を配したダイニングやキッチンの目の前には公園が広がり、いつでも公園の緑を身近に感じられる 穏やかな生活を容易に想像できます。
全居室収納完備、キッチンには便利な食品庫を配し、固定階段で上がれる小屋裏収納(5.6帖)も完備しました。



長期安定で性能を発揮する人に優しいウレタン発泡断熱材。
■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備
足元からじんわりあたたまる、体にやさしい床暖房。温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、部屋全体を暖めます。
■東京ガス
TES床暖房
ホーローは表面がガラス質なので汚れが染み込みません。油汚れも水拭きでササッとキレイ。グースネック 浄水器内蔵水栓・食洗機付
■Takarastandard
オフェリア フラットホーローシステムキッチン
キッチンと扉色を揃えた統一感のあるキャビネットにストック品や食器などをスッキリ収納できます。
■Takarastandard
家電収納ユニット
色褪せないデザイン性、機能性、そして見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底した、一生モノの空間。タカラスタンダードの技術を結集したこのバスルームから、至上のリラックスをお届けします。
■Takarastandard
リラクシア 浴室暖房乾燥機 1616サイズ
お手入れ簡単。カウンター上まで継ぎ目のない一体成型だから、拭き掃除に手間がかかりません
■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900
コンパクト& ローシルエットデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。
■LIXIL
べーシアハーモLトイレ:ウォシュレット一体型
録画機能を標準装備、ワイヤレス子機なら設置・持ち運びが自由です
■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」
留守でも在宅でも荷物を受け取れる宅配ボックスCOMBO
■Panasonic
宅配BOX COMBO
細部の美しさまで磨き上げた玄関「ジエスタ2」・カードやケータイでピッと鍵を開けるCAZAS+
■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS+
端正な直線美で囲う、クールなモダンスタイルの鋳物門扉。両面シリンダー錠で防犯性を高めながら、開放感を前面に打ち出した”デザイナーズ”スタイル
■LIXIL
門扉 親子仕様 アーキキャスト D-style DY型 W300+W900
■オール電化住宅
エコキュート
ファミリーマート荻窪団地前店
約190m(徒歩3分)
ローソン成田西3丁目店
約610m(徒歩8分)
TOUMAフレッシュマート
約330m(徒歩5分)
西田保育園
約290m(徒歩4分)
荻窪りとるぱんぷきんず
約550m(徒歩7分)
善福寺緑地かりん広場
約50m(徒歩1分)
杉並区立西田小学校
約470m(徒歩6分)
杉並区立松溪中学校
約420m(徒歩6分)
物件名 杉並区荻窪1丁目 【建築条件付売地】
所在地 杉並区荻窪1丁目
交通 JR中央線「荻窪」駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩16分
販売価格 6,780万円 土地面積 104.92㎡
地目 宅地 土地権利所有権
接道状況西側4.0m協定通路 私道-
用途地域第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率40%/80%
高度地区第1種高度地区 設備公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
総区画数/販売区画数1区画/1区画 防火指定準防火地域
その他最低敷地面積80㎡ 現況

更地(一部既存建物有)

引渡

相談

取引態様売主
備考