三鷹市下連雀２丁目
建築条件付売地
シンプルで洗練されたスクエアなファサードデザインが印象的な「オープンテラスのある家」。
南面に施されウォームグレーの塗壁と、無垢の建築素材SOLIDO( 鉄黒) や、アイアンの手摺りなど自然素材を活かしたアムティックのコンセプトハウス。コンセプトは「キッチンが真ん中にある暮らし」です。
広々とした贅沢な玄関ホールには、ウォ― クインクローゼットを設けて収納力を確保。
１ 階リビングルームの天井高は2 . 5 ｍ とし、ダイニング・キッチンとの天井高にメリハリを付けることで伸びやかな奥行き感のある空間を実現しました。
リビングとの一体感を持たせたオープンテラスでは、晴れた日には窓を開けて第二のリビングとしてB B Q や、読書等くつろぎのスペースとして使ったり、夏はプール遊びを楽しむこともできます。
開放的でお洒落なアイランドキッチンは、キッチン周りの自由な導線を叶えるだけでなく、他の家事を並行して行う場合にも便利なレイアウトです。
家族と一緒に料理を楽しんだり、友人たちとのホームパーティーなど、たくさんの人が行き来するシーンでも快適に過ごせるのも魅力の１ つです。
キッチンを中心にパントリーや、ワークスペース、収納、水回りを設けた正に「キッチンが真ん中にある暮らし」。効率的な家事導線と収納力、そして暮らしを愉しむことに拘り設計しました。
■建物参考プラン
建物面積：109.58㎡
建物価格：2,500万円（税込）
■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備
■Takarastandard
オフェリア フラットホーローシステムキッチン
■Takarastandard
リラクシア 浴室暖房乾燥機 1616サイズ
■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900
■LIXIL
べーシアハーモＬトイレ：ウォシュレット一体型
■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」
■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS＋
■LIXIL
門扉 親子仕様 アーキキャスト D-style DY型 W300＋W900
| ファミリーマート下連雀三丁目店 |
| 約390ｍ（徒歩５分） |
| 物件名 |
三鷹市下連雀２丁目 【建築条件付売地】 |
| 所在地 |
三鷹市下連雀２丁目 |
| 交通 |
JR中央線「三鷹」駅徒歩11分 |
| 販売価格 |
7,480万円 |
土地面積 |
102.97㎡ |
| 地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
|---|
| 接道状況 | 南側約4.0ｍ私道（建築基準法43条2項2号）※セットバック後 |
私道 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域（一部第１種低層住居専用地域） |
建ぺい率/容積率 | 80％（一部40％）／300％（一部80％） |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 |
現況 | 更地 |
|---|
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 |
その他 | - |
| 引渡 | 相談 |
取引態様 | 売主 |
| 備考 |
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の再建築・増築・改築は出来ません。但し、建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けた場合には、建物の再建築・増築・改築が可能となります。
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