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小金井市緑町１丁目
新築住宅

Amtic CONCEPT HOUSE『セカンドリビングを愉しむいえ』

明るくゆとりのある南向きワイドスパンのＬＤＫ（22帖）は、開放的なペニンシュラ型の対面キッチンを採用。
キッチンスペースは、間接照明を配した下がり天井仕上げとして、独立性と高級感を演出。
また、キッチンスペースを中心に水回り、パントリーを配置することで作業効率の良い住空間を実現しています。
２階には、南向きの居室（3 室）に加え、リモートワークにも対応する洋室（4.5帖）を完備。
家族それぞれが趣味や勉強、仕事に集中できる空間として活躍してくれることでしょう。
南面に設けられた大型テラスは、ＢＢＱやプールなどを愉しめる家族だけのプライベート空間となっています。
“家族みんながゆったりとした気持ちで寛げる” そんな思いを詰め込んだ一邸です。

■間取図
建物面積：110.96㎡




長期安定で性能を発揮する人に優しいウレタン発泡断熱材。
■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備
足元からじんわりあたたまる、体にやさしい床暖房。温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、部屋全体を暖めます。
■東京ガス
TES床暖房
ホーローは表面がガラス質なので汚れが染み込みません。油汚れも水拭きでササッとキレイ。グースネック 浄水器内蔵水栓・食洗機付
■Takarastandard
オフェリア フラットホーローシステムキッチン
キッチンと扉色を揃えた統一感のあるキャビネットにストック品や食器などをスッキリ収納できます。
■Takarastandard
家電収納ユニット
色褪せないデザイン性、機能性、そして見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底した、一生モノの空間。タカラスタンダードの技術を結集したこのバスルームから、至上のリラックスをお届けします。
■Takarastandard
リラクシア 浴室暖房乾燥機 1616サイズ
お手入れ簡単。カウンター上まで継ぎ目のない一体成型だから、拭き掃除に手間がかかりません
■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900
コンパクト＆ ローシルエットデザインがゆとりのトイレ空間を演出します。
■LIXIL
べーシアハーモＬトイレ：ウォシュレット一体型
録画機能を標準装備、ワイヤレス子機なら設置・持ち運びが自由です
■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」
留守でも在宅でも荷物を受け取れる宅配ボックスCOMBO
■Panasonic
宅配BOX ＣＯＭＢＯ
細部の美しさまで磨き上げた玄関「ジエスタ２」・カードやケータイでピッと鍵を開けるCAZAS+
■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS＋
端正な直線美で囲う、クールなモダンスタイルの鋳物門扉。両面シリンダー錠で防犯性を高めながら、開放感を前面に打ち出した”デザイナーズ”スタイル
■LIXIL
門扉 親子仕様 アーキキャスト D-style DY型 W300＋W900
■オール電化住宅
エコキュート
ピーコックストア東小金井店
徒歩４分(約270ｍ）
マルエツ東小金井駅北口店
徒歩６分(約440ｍ）
ファミリーマート東小金井店
徒歩５分(約330ｍ）
トモズ東小金井店
徒歩４分(約280ｍ）
四本けやき公園
徒歩６分(約420ｍ）
小金井市立小金井第三小学校
徒歩７分(約430ｍ）
小金井市立緑中学校
徒歩11分(約880ｍ）
物件名 小金井市緑町１丁目　【新築住宅】
所在地 小金井市緑町１丁目
交通 JR中央線「東小金井」駅徒歩５分
販売価格 10,580万円 土地面積 144.94㎡
地目宅地 土地権利所有権
接道状況西側約4.0ｍ私道（建築基準法43条2項2号） 私道31㎡
用途地域第１種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率40％／80％
建物面積100.96㎡ 構造木造2階建
完成令和8年7月末完成予定 建築確認番号第トラストT25-0330号
設備公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 現況

既存建物あり※更地渡し
総棟数/販売棟数1棟/1棟 その他-
引渡

相談

 取引態様売主
備考 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の再建築・増築・改築は出来ません。但し、建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けた場合には、建物の再建築・増築・改築が可能となります。