府中市四谷4丁目新築分譲住宅

Ｃｏｎｃｅｐｔは府中多摩川かぜのみちで「四季折々の風を感じるいえ」。

3480万円、2LDK、土地面積65.28m2、建物面積52.2m2 約６５．２８ｍ２（約１９．７坪）の敷地に２ＬＤＫの延床面積５２．２０ｍ２のプラン。

3480万円、2LDK、土地面積65.28m2、建物面積52.2m2 価格３４８０万円、２ＬＤＫ、土地面積６９．０１ｍ２、建物面積５２．２０ｍ２

無垢の自然素材を使用し温もりのある空間に仕上げます。

リビング上部には吹抜けを配し南から北へろ風がぬける気持ちのいい空間に仕上げます。

食洗機付システムキッチン

浴室暖房乾燥機付システムバス

三面鏡洗面化粧台

玄関、サッシプラン

１階建具カラー

２階建具カラー

階段内装カラー

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地♪

周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます♪

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。昼下がりに読書や縫い物がはかどる静かな住宅地♪

小公園がいくつもあり「今日はこっち、明日はあっち」と毎日遊び場が選べます♪

自然とご家族が集まる南向きのリビングご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい♪

閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心♪

幹線道路から１本入った現地は想像以上に静かな住宅地♪

駐車が苦手なママにも嬉しい車通りの少ない道路に面した住まい♪

日差しがうれしいリビング、大窓からの見晴らしも良好♪

のびのびスローライフを叶える、毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地♪

詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！

豊かな緑が雑音を消してくれるよう。眺めて景色よく、住んで静かな環境♪

吉祥寺本社
野澤有佑

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

《交通》
〇京王線
　・「中河原」駅　徒歩２２分
　・「西府」駅　徒歩２４分
　・「谷保」駅　徒歩３０分

《ＰＯＩＮＴ》
○南西角地の様なロケーション
〇リビング上部は大きな吹き抜けで開放感あり
〇洗濯物が干しやすい南・東の２面バルコニー
〇２階にＬＤＫと水回りで家事動線の良い間取り

《周辺環境》
〇日新小学校　徒歩４分
〇第八中学校　徒歩１７分
〇四谷保育所　徒歩５分
〇セブンイレブン　徒歩４分
〇西友　徒歩９分
〇オーケーストア　徒歩２５分
〇四谷図書館　徒歩５分

アムティック株式会社は、府中・調布・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大年利0.39％（変動金利・通期優遇▲2.385%・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2022年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：76096 情報更新日：2022年05月26日次回更新予定日：2022年06月08日

物件名	府中市四谷4丁目新築分譲住宅
所在地	東京都府中市四谷４丁目
交通	京王線「中河原」駅徒歩22分 JR南武線「西府」駅徒歩24分 JR南武線「谷保」駅徒歩30分
間取り/詳細	2LDK
接道状況	一方(南西私道幅員3.6m )
価格	3,480万円(税込)	主要採光面
建物面積	52.20㎡	土地面積	65.28㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2022年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック	無
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	/	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	売主/2022年10月下旬	建築確認番号	第トラストT21‐0411号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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府中市四谷4丁目 新築分譲住宅