新築一戸建

練馬区下石神井1丁目 新築分譲住宅 2号棟

間取り図

間取り図

区画図(対象不動産は2号棟です)

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■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

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耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

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耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇もございます。

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度6強から7程度の1.5倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50%引

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度6強から7程度の1.5倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50%引

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全&水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全&水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエ

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエ

≪充実の設備・仕様≫24時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

≪充実の設備・仕様≫24時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「WIC」付き 衣替えの手間が省けます(2号棟のみ)

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「WIC」付き 衣替えの手間が省けます(2号棟のみ)

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト(2号棟のみ)

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト(2号棟のみ)

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪(1号棟のみ)

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪(1号棟のみ)

間取り図区画図(対象不動産は2号棟です)■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい ■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい 耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。 耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。 金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初5年間金利優遇もございます。 避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度6強から7程度の1.5倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50%引 «充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全&水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪ «充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪ «充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪ ≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエ ≪充実の設備・仕様≫24時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪ ≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「WIC」付き 衣替えの手間が省けます(2号棟のみ) ≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト(2号棟のみ)≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪(1号棟のみ)
Point
【耐震性、断熱性などに優れたハイスペック仕様の新邸2棟】 避難所レベルの耐震性、火災保険50%割引きの耐震等級3 南庭付きの3LDK&グルニエ&車庫1台分♪
  • 6,980万円(税込)

  • 19万円/月

  • 東京都練馬区下石神井1丁目
    西武新宿線「井荻」駅徒歩12分、西武新宿線「上井草」駅徒歩16分、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分
  • 3LDK+グルニエ
    89.21㎡
ローンシミュレーション

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~35年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

練馬区立向三谷公園

練馬区立向三谷公園
約205m/3分

練馬区立石神井南中学校

練馬区立石神井南中学校
約307m/4分

ヨークフーズ 石神井店

ヨークフーズ 石神井店
約344m/5分

ファミリーマート 下石神井一丁目店

ファミリーマート 下石神井一丁目店
約350m/5分

ココカラファイン ドラッグストアいわい石神井店

ココカラファイン ドラッグストアいわい石神井店
約412m/6分

井荻聖母幼稚園

井荻聖母幼稚園
約425m/6分

下石神井三郵便局

下石神井三郵便局
約535m/7分

井草森公園

井草森公園
約574m/8分

サンドラッグ CVS下石神井店

サンドラッグ CVS下石神井店
約580m/8分

コジマ×ビックカメラ 井草店

コジマ×ビックカメラ 井草店
約632m/8分

サミットストア 環八南田中店

サミットストア 環八南田中店
約637m/8分

練馬区立下石神井小学校

練馬区立下石神井小学校
約639m/8分

セブンイレブン石神井南店

セブンイレブン石神井南店
約644m/9分

田中いちょう並木公園

田中いちょう並木公園
約714m/9分

杉並区立井草北公園

杉並区立井草北公園
約771m/10分

愛和幼稚園

愛和幼稚園
約888m/12分

どらっぐぱぱす 井荻駅前店

どらっぐぱぱす 井荻駅前店
約1032m/13分

ヤマダデンキ テックランド練馬本店

ヤマダデンキ テックランド練馬本店
約1064m/14分

ゲオ井荻駅南口店

ゲオ井荻駅南口店
約1131m/15分

上井草商店街

上井草商店街
約1235m/16分

担当者よりComment

西村雄一 アムティック株式会社
西村雄一
ポイント・特徴

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00~21:00

定休日:毎週火・水曜日 年末年始

アムティック株式会社 アムティック株式会社

【交通】
・西武新宿線「井荻駅」徒歩12分
~「西武新宿駅」まで最短19分直通
~荻窪駅いきのバスございます

【ハイスペック】
・節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級5」
・補助金対象の子育てエコホーム支援事業対象物件
・省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」住宅
・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付
・高断熱性で、1年を通して快適に&光熱費を削減できる「東京ゼロエミ住宅」


【POINT】
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング
・1階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・シャワートイレなど


アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京UFJ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110%以内(諸経費についてもご相談下さい)
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425%(変動金利・通期優遇▲2.2%・保証料外枠の場合)
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】 物件番号:82389 情報更新日:2024年12月07日 次回更新予定日:2024年12月20日
物件名 練馬区下石神井1丁目 新築分譲住宅 2号棟
所在地 東京都練馬区下石神井1丁目
交通 西武新宿線「井荻」駅徒歩12分
西武新宿線「上井草」駅徒歩16分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分
間取り/詳細 3LDK+グルニエ
接道状況 一方(北 公道 幅員4m )
価格 6,980万円(税込) 主要採光面
建物面積89.21㎡ 土地面積92.44㎡
種別/構造新築一戸建/木造 築年月2025年2月
階建2階建 地目
駐車場/月額料金 地勢平坦
傾斜地部分 路地状敷地
私道面積 セットバック
建ぺい率/容積率50%/100% 土地権利所有権
総区画数/販売区画数2区画/1区画 借地料/借地期間-/--
現況未完成(建築中) その他法令上の制限
取引態様/引渡時期仲介/相談 建築確認番号第R05SHC121139号
設備条件
  • システムキッチン
  • 3口以上コンロ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 低層住宅地
  • 低層マンション
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
備考 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで
お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■

お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います
経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます

■住宅ローンでご不安のお客様は・・
○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催
○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中
○ネット銀行との取次もお任せ下さい

■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・
○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。
インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。

■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス
○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。
○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。

■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス
○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな?とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております
○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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