中野区上高田３丁目新築分譲住宅１号棟

もうじき完成です♪完成前のご紹介となりますが、最新基準に基づいた安心の構造・設備で計画されており、入居後は快適な新生活をスタートしていただけます。

間取り図

区画図(対象不動産は１号棟です)

セブンイレブン中野上高田３丁目店
約145m／2分

ローソンストア100 中野五丁目店
約615m／8分

マルエツ新井薬師前店
約239m／3分

コモディイイダ
約487m／7分

ライフ
約908m／12分

上高田三丁目公園
約329m／5分

新井薬師公園
約629m／8分

あけぼの保育園
約276m／4分

キッズガーデン中野上高田
約337m／5分

まこと幼稚園
約635m／8分

ほぜんじ幼稚園
約899m／12分

中野区立令和小学校
約638m／8分

中野区立第五中学校
約655m／9分

中野上高田一郵便局
約736m／10分

上高田図書館
約796m／10分

中野共立病院
約966m／13分

中野沼袋氷川神社
約1055m／14分

ドンキホーテ中野店
約1147m／15分

ゴールドジムウェスト東京
約1176m／15分

薬師あいロード商店街
約729m／10分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武新宿駅「新井薬師前」駅徒歩５分
～「西武新宿」駅まで最短９分直通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「中野駅」徒歩１８分
～中央特快停車駅
～「新宿駅」まで最短５分直通、「東京駅」まで最短１８分直通

■POINT
□大切なお車を守る車庫♪
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□１階主寝室は約７～７．１帖でキングサイズのベットも余裕です

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□シャワートイレなど

■駅の魅力
□駅周辺には「中野ブロードウェイ」をはじめとする商業施設や飲食店が充実。
「中野四季の森公園」など緑の多いスポットもあり、自然も兼ね備えた住環境。アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84198 情報更新日：2025年12月07日次回更新予定日：2025年12月20日

物件名	中野区上高田３丁目新築分譲住宅１号棟
所在地	東京都中野区上高田３丁目
交通	西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分 JR中央線「中野」駅徒歩18分西武新宿線「沼袋」駅徒歩16分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(北西私道幅員3m )
価格	9,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	112.14㎡	土地面積	67.24㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年1月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分有り
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第BNV確済25-499号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット全居室収納眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区上高田３丁目 新築分譲住宅 １号棟

中野区上高田３丁目新築分譲住宅１号棟