杉並区高井戸東１丁目新築分譲住宅 B号棟

早くも最終１棟の販売です♪生活彩る吉祥寺が生活圏♪開放感溢れる吹抜け仕様のＬＤＫで、ご家族皆様と贅沢な団らんの時間をお過ごしください♪

間取り図

区画図

杉並区立高井戸東小学校
約309m／4分

杉並区立高井戸中学校
約872m／11分

上水保育園
約402m／6分

まことたかいど保育園
約701m／9分

角笛幼稚園
約721m／10分

常盤ヶ丘幼稚園
約818m／11分

アキダイ高井戸店
約638m／8分

スーパーバリュー杉並高井戸店
約668m／9分

オリンピック高井戸店
約800m／10分

ヤマダデンキテックランド東京本店
約899m／12分

ファミリーマート高井戸西一丁目店
約536m／7分

ローソン杉並高井戸東二丁目店
約553m／7分

セブンイレブン環八高井戸店
約893m／12分

クリエイト杉並高井戸店
約933m／12分

杉並浜田山郵便局
約1342m／17分

高井戸地域区民センター
約760m／10分

コーナン杉並高井戸店
約497m／7分

乙女橋児童遊園
約413m／6分

三井の森公園
約695m／9分

東京都立杉並総合高等学校
約485m／7分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王井の頭線「高井戸駅」徒歩１０分
～「吉祥寺」駅まで最短８分直通

■POINT
□旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング(床暖房つき)
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン(食洗機付き)
□グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です

■駅の魅力
□飲食店や１００円均一だけでなく、区役所窓口や
美容室などのリラクゼーションなどが揃っており利便性が高い環境
物件周辺は、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街で住みやすい住環境♪アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：84225 情報更新日：2025年12月07日次回更新予定日：2025年12月20日

物件名	杉並区高井戸東１丁目新築分譲住宅 B号棟
所在地	東京都杉並区高井戸東１丁目
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩10分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18分京王線「八幡山」駅徒歩15分
間取り/詳細	2SLDK＋グルニエ(4.1帖)
接道状況	一方(北西公道幅員4m )
価格	7,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	72.99㎡	土地面積	90.28㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2026年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第AI建築確認00-2500201号号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ食器洗乾燥機浴室１坪以上追焚機能浴室乾燥機床暖房眺望良好通風良好陽当り良好所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区高井戸東１丁目 新築分譲住宅 B号棟

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