小金井市緑町２丁目　新築分譲住宅　A号棟

◇アムティック限定販売 ◇再開発でどんどん住みよい街に変化する「東小金井」駅生活圏 ◇新築戸建３ＬＤＫ＋駐車場１台可能お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください ◇撮影日令和６年４月１９日

◇ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング ◇撮影日令和６年４月１９日

◇お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪ ◇撮影日令和６年４月１９日

間取り図

対象不動産はA号棟です

◇ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング ◇撮影日令和６年４月１９日

◇ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。 ◇撮影日令和６年４月１９日

◇全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪ ◇撮影日令和６年４月１９日

◇パントリーレイアウト　キッチンがすっきり使えます ◇撮影日令和６年４月１９日

◇使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き ◇撮影日令和６年４月１９日

◇白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付 ◇撮影日令和６年４月１９日

◇ワイドバルコニーで陽当たり通風良好♪ ◇撮影日令和６年４月１９日

◇南東×北角地の新邸２棟 ◇内覧可能となりました♪ ◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細はアムティック吉祥寺本社まで ◇撮影日令和６年４月１９日

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

小金井市立緑中学校
約247m／4分

法政大学小金井キャンパス
約455m／6分

都立小金井北高等学校
約514m／7分

都立小金井公園
約537m／7分

ミニコープ武蔵小金井店
約638m／8分

ミニストップ
約674m／9分

西松屋小金井緑町店
約697m／9分

小金井市立小金井第三小学校
約949m／12分

いなげや小金井本町店
約1063m／14分

ファミリーマート
約1112m／14分

江戸東京たてもの園
約1221m／16分

しんあい保育園
約1254m／16分

セブンイレブン
約1317m／17分

ひなぎく保育園
約1355m／17分

小金井公園ＢＢＱ施設
約1409m／18分

小金井郵便局
約1535m／20分

せいしん幼稚園
約1709m／22分

アクウェルモール
約2002m／26分

小金井市役所
約2298m／29分

コジマＮＥＷ西東京店／スーパーサミット
約2414m／31分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

～弊社のみ取り扱いの専任物件です～

再開発でどんどん住みよい街に変化する「東小金井」駅生活圏♪
・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります♪
・即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪

・A号棟
　建物面積約６４㎡　価格５５８０万円(税込)
・B号棟
　建物面積約６４㎡　価格５３８０万円(税込)

～交通～
・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩１７分

～充実の仕様設備～
・食器洗浄乾燥機
・TES式床暖房
・浴室乾燥機
・シャワートイレ

～周辺環境～
・緑小学校／歩３分
・緑中学校／歩１分
・ファミリーマート／歩５分
・オーケー／歩１０分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大年利0.44％（変動金利・通期優遇▲2.335%・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2023年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：80147 情報更新日：2024年04月27日次回更新予定日：2024年05月10日

物件名	小金井市緑町２丁目　新築分譲住宅　A号棟
所在地	東京都小金井市緑町２丁目
交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩17分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩25分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩32分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	角地(南東公道幅員4m 、北幅員4m 位置指定道路)
価格	5,580万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	64.8㎡	土地面積	64.18㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分18.74㎡×2/1ずつ
取引態様/引渡時期	専任媒介/即時	建築確認番号	第KBI-ＴＫＮ23-10-1195号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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小金井市緑町２丁目 新築分譲住宅 A号棟

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