練馬区立野町　新築分譲住宅　４号棟

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック」まで♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚でお使い頂けるルーフバルコニー

間取り図

区画図(対象不動産は４号棟です)

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇２階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室乾燥機完備♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付

◇４号棟 ◇撮影日令和６年２月２９日 ◇全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪ ◇生活彩る吉祥寺が生活圏

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック」まで♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪ ◇生活彩る吉祥寺が生活圏

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック」まで♪

◇撮影日令和６年２月２９日 ◇堂々完成♪即ご案内可能です♪ ◇生活彩る吉祥寺が生活圏

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

コープ東京
約335m／5分

練馬区立立野小学校
約309m／4分

ファミリーマート
約383m／5分

北町こども広場
約326m／5分

立野公園
約393m／5分

北町保育園
約523m／7分

練馬区立石神井西中学校
約570m／8分

区立関町図書館
約636m／8分

関町保育園
約811m／11分

関町カトレヤ幼稚園
約881m／12分

たけしたの森緑地
約883m／12分

扶桑通り公園
約1043m／14分

関町南さくら緑地
約1052m／14分

すみれ幼稚園
約1270m／16分

東急百貨店吉祥寺
約1421m／18分

関町ちぐさ幼稚園
約1397m／18分

中道通り
約1528m／20分

善福寺公園（下池）
約1537m／20分

森本病院
約1545m／20分

吉祥寺パルコ
約1584m／20分

アムティック株式会社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

～交通～
・ＪＲ中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅利用可能
・東西線も利用可能なので大手町などのアクセスも便利です
・井の頭線は始発駅のため、座って通勤通学が可能

～POINT～
・立野公園まで徒歩４分♪遊具やレンタルサイクルがあり、犬のお散歩も◎
・カフェスタイルのオープンキッチン
・陽光差し込む明るい吹抜けのリビング(３号棟)
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚使えるルーフバルコニー(４号棟)

～設備仕様～
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床下収納

～周辺環境～
・立野小学校／歩５分
・石神井西中学校／歩７分
・コープみらい／歩６分
・セブンイレブン／７分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81008 情報更新日：2024年04月29日次回更新予定日：2024年05月12日

物件名	練馬区立野町　新築分譲住宅　４号棟
所在地	東京都練馬区立野町
交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩21分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩22分西武新宿線「上石神井」駅徒歩24分
間取り/詳細	1LDK＋2S
接道状況	一方(南東公道幅員4～5m )
価格	6,180万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	82.07㎡	土地面積	89.37㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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