世田谷区千歳台５丁目 中古戸建

◇２階リビング ◇一部ロフトの約２２．２４帖のリビング ◇陽光差し込む明るい吹抜け仕様

間取り

区画図

◇２階リビング ◇一部ロフトの約２２．２４帖のリビング ◇陽光差し込む明るい吹抜け仕様

◇２階ダイニング ◇お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪

◇２階ダイニング ◇内装にもこだわった注文住宅 ◇東側には用途多彩なパソコンコーナーレイアウト

◇２階ダイニング ◇お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪

◇２階ダイニング ◇内装にもこだわった注文住宅 ◇東側には用途多彩なパソコンコーナーレイアウト

◇２階キッチン ◇お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備♪

◇２階浴室 ◇日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズ ◇家計に優しい追い焚き機能つきです

◇２階リビング ◇陽当たりとプライベートが守られる２階リビング♪ ◇勾配天井で、広く開放的なお部屋を演出

◇２階バルコニー ◇プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚でお使い頂けるルーフバルコニー ◇椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに

◇２階約４．５帖の洋室

◇１階和室 ◇ゲストルーム♪アクセントクロスでハイセンスなお部屋♪

◇２階トイレ ◇デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ

◇デザイン性に優れ、開放的で広さを演出するスケルトン階段

◇賃貸中の1LDKリビング

◇賃貸中の玄関

世田谷千歳台郵便局
約144m／2分

サミットストア千歳台店
約217m／3分

太陽の子めぐりさわ保育園
約382m／5分

エルシア薬局世田谷千歳台店
約431m／6分

サミットストア祖師谷店
約492m／7分

千歳保育園
約574m／8分

つりがね池公園
約682m／9分

世田谷区立千歳台小学校
約660m／9分

ファミリーマート
約798m／10分

千歳保育園分園なないろ
約860m／11分

大東学園高等学校
約857m／11分

ビッグ・エー世田谷祖師谷店
約913m／12分

東京都立芦花高等学校
約977m／13分

成城警察署
約980m／13分

セブンイレブン
約1332m／17分

祖師谷わかば保育園
約1293m／17分

祖師谷公園
約1286m／17分

春光幼稚園
約1432m／18分

芦花幼稚園
約1477m／19分

ドラッグストアスマイル世田谷船橋店
約1638m／21分

アムティック株式会社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

～賃貸併用物件～
・１階の1ＬＤＫ約３１．３４m2＋駐車場1台を賃貸中
・月々収入　賃料９５０００円＋共益費５０００円＋駐車場１１０００円
・賃貸借契約は継承していただきます
・年間予定賃料収入　１３３万２０００円
・年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したもので、予定賃料収入を保証するものではありません

～POINT～
・陽光差し込む明るい吹抜けのリビング
・陽当たりとプライベートが守られる２階リビングはゆとりの２２．２４帖
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚でお使い頂けるルーフバルコニー
・坪庭やガーデンがあるすまい
・シャワールームやパソコンコーナーをレイアウト

～設備仕様～
・ロフト
・ＳＩＣ
・食器洗浄乾燥機
・ディスポーザー
・浴室乾燥機
・エコジョーズ
・Low-E複層ガラス
・シャワートイレ

～周辺環境～
・千歳台小学校／歩９分
・船橋希望中学校／歩１４分
・セブンイレブン／歩４分
・サミットストア／歩３分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：81197 情報更新日：2024年05月03日次回更新予定日：2024年05月16日

物件名	世田谷区千歳台５丁目　中古戸建
所在地	東京都世田谷区千歳台５丁目
交通	小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分京王線「千歳烏山」駅徒歩22分小田急線「千歳船橋」駅徒歩24分
間取り/詳細	4LDK＋1LDK
接道状況	一方(北公道幅員4m )
価格	11,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	134.55㎡	土地面積	169.03㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2016年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック	済
建ぺい率/容積率	50％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	居住中	その他法令上の制限	※他持分31.8ｍ2
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

要望任意	物件の詳細を知りたい現地を見たいリモート内覧希望不動産会社に行きたい資料がほしい間取図を見たいその他
お名前必須
フリガナ必須
住所任意
メールアドレス必須
電話番号必須
希望連絡方法任意	電話メール FAX
ご希望・ご質問任意

世田谷区千歳台５丁目 中古戸建

世田谷区千歳台５丁目　中古戸建