武蔵野市吉祥寺東町３丁目　新築分譲住宅　B号棟

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪アクセントクロスと間接照明がオシャレな空間を演出します♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しが差し込み明るいです♪♪(令和６年１２月１６日撮影)

堂々完成♪即ご案内可能です♪イトーピアホーム施工の新邸♪旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます♪外観は、シンプルながら重厚感もあるスタイリッシュデザインです♪♪(令和６年１２月１６日撮影)

お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ(食洗機付)♪ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチンです♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪(令和６年１２月１６日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産はB号棟です)♪

キッチンには調味料やストック品の収納に便利なウォークインパントリー♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪♪(令和６年１２月１６日撮影)

ゆったりくつろげるバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室です♪物件を熟知した担当より、ご案内、ご提案させて頂きます♪(令和６年１２月１６日撮影)

忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪(令和６年１２月１６日撮影)

シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。堂々完成しました♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１２月１６日撮影)

プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー(約７．０帖)♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細はアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１２月１６日撮影)

物が出し入れしやすく、湿気がこもりにくい「オープンクローゼット」♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。堂々完成しました♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１２月１６日撮影)

散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪堂々完成♪質なゆっくりご内観可能です♪(令和６年１２月１６日撮影)

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

武蔵野市立東保育園
約199m／3分

東京女子大学
約273m／4分

武蔵野市立本宿小学校
約433m／6分

ファミリーマート西荻女子大通り店
約484m／7分

樫の実幼稚園
約484m／7分

武蔵野市立第三中学校
約514m／7分

オーケー吉祥寺店
約593m／8分

吉祥女子中学・高等学校
約590m／8分

メガロス吉祥寺店
約653m／9分

杉並病院
約607m／8分

約760m／10分

小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園
約940m／12分

善福寺公園（上の池）
約910m／12分

武蔵野相愛幼稚園
約920m／12分

井荻保育園
約1015m／13分

吉祥寺あさひ病院
約1036m／13分

サミットストア西荻窪駅南店
約1303m／17分

ハモニカ横町
約1378m／18分

西荻北銀座商店街
約1328m／17分

吉祥寺パルコ
約1489m／19分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩１４分
～通勤快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１５分直通
～井の頭線は始発駅の為、座って通勤通学が可能

【ＰＯＩＮＴ】
・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ＬＤ床暖房
・シャワートイレ

【周辺環境】
・本宿小学校／歩５分
・第三中学校／歩６分
・オーケー／歩７分
・ローソン／歩５分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大年利0.44％（変動金利・通期優遇▲2.335%・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2023年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81887 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	武蔵野市吉祥寺東町３丁目　新築分譲住宅　B号棟
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町
交通	JR中央線「吉祥寺」駅徒歩14分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩17分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩20分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(西公道幅員5.3m )
価格	11,600万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	99.85㎡	土地面積	127.9㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年3月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第24UDI1S建01533号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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武蔵野市吉祥寺東町３丁目 新築分譲住宅 B号棟

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