杉並区西荻南１丁目 新築分譲住宅

生活のイメージ膨らむホームステージング♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様です♪床暖房つきで冬でも足元からポカポカです♪堂々完成♪即ご案内可能(令和６年１２月１９日撮影)

外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。建物完成済のため、室内ゆっくりご内観かのうです♪利便性がたかい「吉祥寺」が生活圏の本物件。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１２月１９日撮影)

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪白で統一されており、清潔感溢れるキッチンです♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１２月１９日撮影)

間取り図♪中央線「西荻窪」駅徒歩９分の立地♪コンパクトながら、しっかり３部屋確保しておりますので、お子様のいるご家庭でも生活イメージが持てます♪建物完成済みですのでいつでも内覧可能！

区画図♪東側公道に面す整形地♪カースペース１台完備。車通りも少なく車庫入れもストレスなしです！

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備です♪足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室です♪お問い合わせはお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１２月１９日撮影)

支度に便利な三面鏡の洗面化粧台です♪衛生用品や、ストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪♪♪令和６年１２月１９日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にも繋がります♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪アムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１２月１９日撮影)

全室２面採光で陽光さしこむ明るい洋室を３部屋レイアウトしました♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間♪見本の家具が設置済なので、生活のイメージがしやすいですね♪(令和６年１２月１９日撮影)

現地は高台。たっぷり入る日差しを満喫してください♪完成済ですので即ご案内可能です♪食洗などハイグレード仕様の新邸１棟♪弊社より車で５分♪本日のご案内も可能です(令和６年１２月１９日撮影)

小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください。建物完成済のため、室内ゆっくりご内観かのうです♪利便性がたかい「吉祥寺」が生活圏の本物件。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで

西荻窪駅徒歩９分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいですね♪利便性がたかい「吉祥寺」が生活圏の本物件。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１２月１９日撮影)

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

杉並区立高井戸第四小学校
約61m／1分

セブンイレブン西荻神明通り店
約241m／4分

たから幼稚園
約261m／4分

西荻南児童公園
約316m／4分

ファミリーマート塚本西荻南店
約347m／5分

杉並宮前五郵便局
約368m／5分

ひととき保育宮前
約380m／5分

大宮前保育園
約511m／7分

杉並西荻南郵便局
約516m／7分

マルエツプチ松庵三丁目店
約574m／8分

大宮前公園
約587m／8分

西荻窪銀座
約612m／8分

西荻まこと幼稚園
約625m／8分

なかよし公園
約625m／8分

マルエツプチ南荻窪二丁目店
約626m／8分

まいばすけっと杉並宮前５丁目店
約629m／8分

サンドラッグ杉並宮前店
約652m／9分

小鳩公園
約667m／9分

杉並区立神明中学校
約1013m／13分

吉祥女子中学・高等学校
約1226m／16分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・ハイルーフ駐車場１台分(車種によります)
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪
・お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ＬＤ床暖房
・床下収納
・シャワートイレなど

【子育て環境】
・杉並区は待機児童数５年連続でゼロを実現。
未就学児のいる世帯に配布される「杉並子育て応援券」は、
一時保育などの子育て支援サービスを無料で利用が可能。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82294 情報更新日：2025年02月08日次回更新予定日：2025年02月21日

物件名	杉並区西荻南１丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区西荻南１丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分京王井の頭線「久我山」駅徒歩19分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩25分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(南東公道幅員3.6m )
価格	6,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	54.73㎡	土地面積	54.09㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	高台
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

要望任意	物件の詳細を知りたい現地を見たいリモート内覧希望不動産会社に行きたい資料がほしい間取図を見たいその他
お名前必須
フリガナ必須
住所任意
メールアドレス必須
電話番号必須
希望連絡方法任意	電話メール FAX
ご希望・ご質問任意

杉並区西荻南１丁目 新築分譲住宅

杉並区西荻南１丁目　新築分譲住宅