世田谷区船橋１丁目　新築分譲住宅　A号棟

堂々完成♪即ご案内可能です♪拘りのつまった注文住宅なような新邸２棟♪外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様♪ゆったり１９～２１帖の広さです♪

全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪拘りのつまった注文住宅の様なオシャレな室内♪

間取り図

区画図(対象不動産はA号棟です)

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様♪ゆったり１９～２１帖の広さです♪

食洗機付システムキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備です♪

プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー♪

忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面♪

ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪雨の日のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機付バスルーム♪

ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪

全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪拘りのつまった注文住宅の様なオシャレな室内♪

ハイルーフ駐車場１台分ございます♪不在時でもあんしん宅配ボックス設置♪

外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます♪不在時でもあんしん宅配ボックス設置♪

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト(B号棟)

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

春光幼稚園
約157m／2分

有隣病院
約268m／4分

ファミリーマート千歳船橋駅北店
約337m／5分

セブンイレブン世田谷千歳船橋駅北店
約395m／5分

ローソン・スリーエフ世田谷船橋店
約410m／6分

船橋二丁目公園
約433m／6分

東京都立千歳丘高等学校
約566m／8分

オオゼキ千歳船橋店
約637m／8分

成城警察署
約664m／9分

世田谷区立桜丘５−３６遊び場
約677m／9分

世田谷船橋郵便局
約699m／9分

世田谷区立船橋小学校
約746m／10分

まいばすけっと経堂４丁目店
約716m／9分

経堂保育園分園ひだまり保育園
約758m／10分

西原公園
約859m／11分

世田谷温泉四季の湯
約883m／12分

経堂保育園
約888m／12分

世田谷区立船橋希望中学校
約902m／12分

約902m／12分

サイクルベースあさひ世田谷桜丘店
約956m／12分

アムティック株式会社
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□小田急小田原線「千歳烏山駅」徒歩７分
～「新宿駅」まで最短１２分直通
～「吉祥寺駅」までバスございます

■POINT
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも♪
□ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です
□ガーデニングやDIY、ペットやお子様の遊び場になるウッドデッキ(２号棟)

■仕様仕様
□食器洗浄乾燥機
□カップボード
□浴室暖房乾燥機
□ＬＤＫ床暖房
□EV/PHV充電コンセント
□宅配ボックスなど

■駅の魅力
□約１５０店舗、約１．５Kｍの長さを誇るにぎやかな商店街「えるも～る烏山」が広がり、お買い物環境良好♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82517 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	世田谷区船橋１丁目　新築分譲住宅　A号棟
所在地	東京都世田谷区船橋１丁目
交通	小田急線「千歳船橋」駅徒歩7分小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分京王線「上北沢」駅徒歩34分
間取り/詳細	1LDK＋3S＋ロフト(10.1帖)
接道状況	一方(北公道幅員3.3m )
価格	13,500万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	114.52㎡	土地面積	106.02㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区船橋１丁目 新築分譲住宅 A号棟

世田谷区船橋１丁目　新築分譲住宅　A号棟