杉並区和泉４丁目　新築分譲住宅　２号棟

光を取り組んだ明るく開放感あるダイナミックな空間を演出する吹抜けのＬＤＫ。スペースを有効活用し、室内をスッキリ見せられる「リビング収納」ございます♪アムティックまで♪(令和７年４月２１日撮影)

キッチンからＬＤを見渡せる空間構成となっております♪ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン♪食器洗浄乾燥機標準装備♪アムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年４月２１日撮影)

全棟陽光差し込む明るい南向きのキレイな整形地♪建物完成しました♪低層の建物を中心とする、落ち着いた街並みに存在感を放ち重厚で気品のある外構♪高級感溢れる吹抜け仕様のＬＤＫでご家族みなさまと団欒の時間を

間取り図

区画図(対象不動産は２号棟です)

お子様と入ってもゆったりとした広さ、広すぎないのでお掃除がしやすいといった２点のメリットがある１６１６サイズの浴室♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内させて頂きます(令和７年４月２１日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪物件の詳細はアムティックまで(令和７年４月２１日撮影)

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。物件詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年４月２１日撮影)

お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です♪南面に面しており、で陽当たり通風良好♪詳細は、アムティックまでお問い合わせ下さい♪♪(令和７年４月２１日撮影)

建売には珍しいワイドタイプの全身ミラーつきのシューズクローゼット。散らかりがちな靴や傘を収納して玄関まわりをキレイに♪物件詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年４月２１日撮影)

各階にトイレを設置♪白で統一された清潔感のあるお手洗いは、シャワートイレ仕様です♪エコで感染症予防にもつながります♪物件詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年４月２１日撮影)

≪充実の設備・仕様≫災害時も安心♪環境に優しく、自家消費で電気代がお得になる「太陽光発電」♪価格高騰の影響を受けないので安心ですね♪

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

«充実の設備・仕様»ガスの節約ができるだけでなく、高い給湯能力が特徴の「エコジョーズ」♪省エネで環境保護にも優れております♪

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト

一本橋公園
約233m／3分

まなびの森保育園永福町
約265m／4分

レストナック幼稚園
約308m／4分

杉並区立和泉保育園
約308m／4分

べんてんばし公園
約397m／5分

専修大学附属高等学校
約423m／6分

肉のハナマサ方南町店
約627m／8分

ドン・キホーテ環七方南町店
約721m／10分

杉並区立和泉中学校(和泉学園)
約739m／10分

サミットストア和泉店
約753m／10分

杉並区立新泉和泉小学校(和泉学園)
約765m／10分

マツモトキヨシ方南町店
約791m／10分

杉並区立堀ノ内子供園
約803m／11分

大黒湯
約769m／10分

杉並和泉郵便局
約826m／11分

日本大学鶴ヶ丘高等学校
約849m／11分

和泉町幼稚園
約903m／12分

杉並区立方南図書館
約931m／12分

ココカラファイン方南町店
約958m／12分

かえで保育園杉並いずみ
約603m／8分

アムティック株式会社
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■エネカリプラス搭載
□毎日の電気を太陽光発電システム中心でまかなうことで、光熱費がぐっとおトクに♪初期費用０円の定額利用サービスです♪

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩１１分
～「新宿駅」まで最短１０分直通
□京王井の頭線「永福町駅」徒歩１６分　急行停車駅
～「吉祥寺駅」最短８分、「渋谷駅」最短９分直通

■ＰＯＩＮＴ
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン♪
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□エコジョーズなど

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82552 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	杉並区和泉４丁目　新築分譲住宅　２号棟
所在地	東京都杉並区和泉４丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩11分京王井の頭線「永福町」駅徒歩16分京王線「代田橋」駅徒歩17分
間取り/詳細	1LDK＋2S＋ロフト
接道状況	一方(南公道幅員3.7m )
価格	8,999万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	93.50㎡	土地面積	86.41㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年3月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	3棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第24UDI1W建07406号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区和泉４丁目 新築分譲住宅 ２号棟

杉並区和泉４丁目　新築分譲住宅　２号棟