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練馬区旭町１丁目 中古戸建 |
■Amtic Selection ■４ＤＫの一戸建て ■趣味空間を満喫できるバイクガレージ(５．８ｍ×３．７ｍ)のあるいえ ■「旭丘通り」に面す、両面道路接道の開放感ある立地
■Amtic Selection ■駅徒歩４分♪新宿や池袋までダイレクトアクセス ■お気軽にアムティックまでお問い合わせください
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間取り図
■区画図
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3,300万円(税込)
9万円/月
東京都医療保健協会 練馬総合病院
約169m／3分
練馬区立旭丘小学校
約262m／4分
スーパーみらべる江古田店
約414m／6分
豊島南長崎六郵便局
約561m／8分
どれみふぁ緑地
約651m／9分
日本大学芸術学部
約678m／9分
練馬区立旭丘中学校
約649m／9分
豊島長崎六郵便局
約678m／9分
東急ストア東長崎店
約916m／12分
武蔵大学 江古田キャンパス
約948m／12分
東京子ども図書館
約982m／13分
ファミリーマート 練馬豊中通り店
約1054m／14分
長崎幼稚園
約1190m／15分
千川親水公園
約1253m／16分
アコレ小竹向原店
約1349m／17分
千早子どもの家保育園
約1323m／17分
やはたみずのとう幼稚園
約1313m／17分
セブンイレブン中野江古田１丁目店
約1380m／18分
どらっぐぱぱす南長崎店
約2090m／27分
新宿区立西落合図書館
約1229m／16分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
■交通
□西武池袋線「江古田駅」徒歩４分
～「池袋駅」まで最短６分直通
～中野駅行のバスございます
□都営大江戸線「新江古田駅」徒歩８分
～「新宿駅」まで最短１５分直通
■借地権付き
□地代49700円／月
□旧法賃借権、現契約2028年2月まで。新規契約20年又は30年可能(堅個建物可)
■POINT
□バイクガレージ２２ｍ2(５．８ｍ×３．７ｍ)
□ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
□１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
□空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
□バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに
■子育て環境
□練馬区は待機児童数２年連続でゼロを実現。
第3子以降、１人につき１０万円を支給する「第３子誕生祝金」が等があります。
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年1月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 練馬区旭町１丁目 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘１丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線「江古田」駅徒歩4分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩8分 西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分 |
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| 間取り/詳細 | 4DK | ||
| 接道状況 | 二方（除角地）(南西 公道 幅員5.4m 、北東 公道 幅員4m ) | ||
| 価格 | 3,300万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 112.2㎡ | 土地面積 | 93.89㎡ |
| 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 | 築年月 | 1975年11月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80％/300％ | 土地権利 | 旧法賃借権 |
| 総棟数/販売棟数 | 1棟/1棟 | 借地料/借地期間 | 49700円/月/2028年2月まで |
| 現況 | 居住中 | その他法令上の制限 | ※旧法賃借権、現契約2028年2月まで。新規契約20年又は30年可能(堅個建物可) |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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