練馬区東大泉６丁目 中古戸建

高級感溢れるシャンデリアや、吹抜け仕様のＬＤＫ！床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間です♪物件の詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年３月１４日撮影)

拘りがつまったオシャレなデザイナーズ住宅♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年３月１４日撮影)

キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます♪バルコニー隣接でゴミ置き場なんかにも便利♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪アムティック吉祥寺本」まで(令和７年３月１４日撮影)

間取り図

区画図

日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズは浴室乾燥機完備♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年３月１４日撮影)

２階ＬＤＫには、季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフト♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪アムティック吉祥寺本社まで(令和７年３月１４日撮影)

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和７年３月１４日撮影)

クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄エントランスです♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和７年３月１４日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年３月１４日撮影)

オシャレなアクセントクロス採用のお手洗い♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年３月１４日撮影)

南面ワイドバルコニーで陽当たり通風良好♪♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年３月１４日撮影)

練馬区立大泉南小学校
約116m／2分

梨の花公園
約166m／3分

ファミリーマート練馬西税務署前店
約228m／3分

井頭の森緑地
約362m／5分

ビッグ・エー練馬東大泉店
約447m／6分

くりのみ保育園
約462m／6分

大泉生協病院
約480m／6分

東大泉六丁目緑地
約523m／7分

練馬東大泉七郵便局
約550m／7分

いなげやina21練馬東大泉店
約559m／7分

東大泉あけぼの緑地
約562m／8分

練馬区立大泉第二中学校
約596m／8分

ウエルシア練馬東大泉店
約607m／8分

アスク石神井台保育園
約713m／9分

みずほ幼稚園
約746m／10分

南大泉図書館
約780m／10分

まいばすけっと石神井台５丁目店
約791m／10分

たつの湯
約837m／11分

デポー石神井
約979m／13分

ウェルパーク練馬南大泉店
約1249m／16分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武池袋線「大泉学園駅」徒歩１２分
～急行停車駅
～「池袋駅」まで最短１５分直通

■ＰＯＩＮＴ
□空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます♪
□キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます
□２階約６．６２帖の洋室は勾配天井でお部屋が広く感じます
□家電やアウトドア用品など様々な物の収納に便利なグルニエ

■子育て環境
□練馬区は待機児童数２年連続でゼロを実現。
第3子以降、１人につき１０万円を支給する
「第３子誕生祝金」等があります。

■住環境
□「梨の花公園」徒歩２分！遊具があり、春には桜が彩る公園です！
　現在は賃貸中の為、ご内観などのご相談はお気軽にアムティックまで♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：82751 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	練馬区東大泉６丁目　中古戸建
所在地	東京都練馬区東大泉６丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分西武池袋線「保谷」駅徒歩22分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩29分
間取り/詳細	3SLDK＋グルニエ(4.5帖)
接道状況	一方(北東公道幅員4m )
価格	6,080万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	93.98㎡	土地面積	98.22㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2009年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン追焚機能即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区東大泉６丁目 中古戸建

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