調布市西野川２丁目 新築分譲住宅

間取り図

区画図

全面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお申し付け下さい(令和７年２月２０日撮影)

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「ＳＩＣ」

≪充実の設備・仕様≫開閉ラクラクの「電動シャッター設置」♪防犯性が高く、台風や雹などの豪雨被害対策もバッチリです♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

小足立のびのび公園
約205m／3分

狛江保育園
約212m／3分

狛江市西野川郵便局
約285m／4分

みのわだ児童遊園
約424m／6分

富の湯
約459m／6分

セブンイレブン狛江西野川４丁目店
約565m／8分

ファミリーマート狛江西野川店
約575m／8分

いなげや狛江東野川店
約606m／8分

前原公園（とんぼ池公園）
約638m／8分

狛江市民プール
約676m／9分

つつじがおか幼稚園
約732m／10分

スギドラッグ狛江店
約759m／10分

狛江市立緑野小学校
約807m／11分

サンディつつじヶ丘店
約907m／12分

狛江市立狛江第四中学校
約938m／12分

東京慈恵会医大第三病院
約945m／12分

狛江市立藤塚保育園
約941m／12分

ユニディ狛江店
約1006m／13分

ビッグ・エー　調布菊野台店
約1043m／14分

東つつじヶ丘3丁目みのり公園
約1061m／14分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・前面は隣地敷地に隣しており、北側は開けたような開放的な立地
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・エコジョーズ
・玄関スマートキー
・シャワートイレなど

【交通】
・京王線「柴崎駅」徒歩１６分
～新宿駅まで直通

【子育て環境】
・調布市は子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌の配布や、
ビーシッターや家事・育児支援サービスの利用料の一部を助成、
多胎児がいる児童育成手当受給世帯等に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付を行っております

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82807 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	調布市西野川２丁目新築分譲住宅
所在地	東京都狛江市西野川２丁目
交通	京王線「柴崎」駅徒歩16分京王線「つつじヶ丘」駅徒歩19分小田急線「狛江」駅徒歩25分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(北幅員4m )
価格	5,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	90.72㎡	土地面積	113.68㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	/	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第SJK‐KX245650620号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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