西東京市南町３丁目新築分譲住宅 2号棟

建物は２０２５年６月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪物件を熟知した担当より、丁寧にご提案させて頂きます(令和７年３月７日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産は2号棟です)

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初5年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引

耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

南町第一児童遊園
約281m／4分

田無南町三丁目第２遊園
約329m／5分

セブンイレブン西東京南町３丁目店
約302m／4分

ローソン西東京南町一丁目店
約339m／5分

ファミリーマート西東京南町店
約410m／6分

田無南町二郵便局
約330m／5分

こみね幼稚園
約405m／6分

西東京市立向台保育園
約471m／6分

西東京市立柳沢小学校
約522m／7分

ビッグ・エー田無向台店
約647m／9分

ウエルシア田無駅南口店
約691m／9分

西東京市立田無第四中学校
約697m／9分

東京都立田無工業高等学校
約788m／10分

田無アスタ専門店街
約792m／10分

西東京市役所（田無庁舎）
約800m／10分

西東京市田無公民館
約863m／11分

西東京市中央図書館
約863m／11分

武蔵野大学武蔵野キャンパス
約951m／12分

田無警察署
約1003m／13分

佐々総合病院
約1011m／13分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「田無駅」徒歩１０分　急行停車駅
～「西武新宿駅」まで最短２０分
～西東京市コミュニティバス「はなバス」の始発終点駅

・ＪＲ中央線、西武多摩川線「武蔵境駅」バス１３分停歩３分
～「吉祥寺駅」８分、「新宿駅」最短１８分直通

【ハイスペック住宅】
・厳しい基準をクリアした住宅性能評価書
・金利優遇利のフラット３５Ｓ利用可能
・高断熱で、光熱費を抑えて家計に優しい「断熱等級５」

【ＰＯＩＮＴＯ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭(２号棟)

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82886 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	西東京市南町３丁目新築分譲住宅 2号棟
所在地	東京都西東京市南町３丁目
交通	西武新宿線「田無」駅徒歩10分 JR中央線「武蔵境」駅徒歩32分西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス22分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(北西公道幅員4m 位置指定道路)
価格	5,880万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	72.90㎡	土地面積	94.74㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年6月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※1号棟建ぺい率50％※告知事項有り
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第24UDI1W建05863号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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