杉並区和泉４丁目 宅地分譲 A区画

プランニングしやすいキレイな整形地の宅地分譲限定２区画♪始発駅の「方南町」駅歩６分の駅近好立地♪新宿まで乗り換えなし直通で便利な交通環境♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年３月１４日撮影)

■参考プラン □A区画 □建物面積９２．４６ｍ2 □３ＬＤＫ＆パントリー＆駐車場１台

区画図(対象不動産はA区画です)

ちゃいれっく和泉保育園
約66m／1分

かえで保育園杉並いずみ
約292m／4分

レストナック幼稚園
約680m／9分

くまの幼稚園
約789m／10分

杉並区立大宮中学校
約917m／12分

杉並区立大宮小学校
約423m／6分

専修大学附属高等学校
約631m／8分

べんてんばし公園
約191m／3分

和泉がけ公園
約283m／4分

サミットストア和泉店
約364m／5分

肉のハナマサ方南町店
約542m／7分

まいばすけっと方南町店
約557m／7分

ファミリーマート杉並和泉店
約355m／5分

セブンイレブン和泉店
約537m／7分

マツモトキヨシ方南町店
約419m／6分

ココカラファイン方南町店
約585m／8分

ドン・キホーテ環七方南町店
約798m／10分

和田堀公園第二競技場 (済美山運動場)
約688m／9分

ジョナサン方南町店
約419m／6分

カクヤス方南町店
約115m／2分

アムティック株式会社
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

■参考プラン
□A区画
□建物面積９２．４６ｍ2
□３ＬＤＫ＆パントリー＆駐車場１台

□Ｂ区画
□建物面積８２．７２ｍ2
□３ＬＤＫ＆駐車場１台＆パントリー＆ウッドデッキ

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩６分
～始発駅の為、座って通勤通学が可能です♪
～「新宿駅」まで最短１０分ダイレクトアクセス

■子育て環境
□世田谷区は待機児童数は３年連続でゼロを実現。
防犯意識が高く、２４時間、車で地域を巡回する
「世田谷区安全安心パトロール」を実施。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：82903 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	杉並区和泉４丁目宅地分譲 A区画
所在地	東京都杉並区和泉４丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分京王井の頭線「永福町」駅徒歩18分京王線「代田橋」駅徒歩20分
接道状況	角地(北西私道幅員3.8m 、北東公道幅員5.4m )
価格	9,280万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	115.71㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	80％
総区画数	2区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	角地所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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