杉並区成田東１丁目新築分譲住宅１号棟

間取り図

区画図(対象不動産は1号棟です)

建物は２０２５年７月完成予定です！モデルハウスのご案内や、水回りなどの建物プレゼンテーションも承ります♪物件についての詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお申し付け下さい(令和７年３月２８日撮影)

耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初5年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト

ミニコープ成田東店
約54m／1分

サミットストア成田東店
約168m／3分

ウエルシア杉並松ノ木店
約338m／5分

ファミリーマート杉並成田東三丁目店
約177m／3分

セブンイレブン杉並成田東１丁目店
約320m／4分

東二公園
約122m／2分

松ノ木公園
約420m／6分

杉並ゆりかご保育園
約281m／4分

杉並コスモス保育園
約425m／6分

杉並ひまわり保育園
約299m／4分

杉並東洋幼稚園
約494m／7分

杉並区立東田小学校
約350m／5分

杉並区立東田中学校
約762m／10分

東京立正短期大学
約910m／12分

杉並区役所
約944m／12分

杉並松ノ木郵便局
約659m／9分

善福寺川緑地テニスコート
約829m／11分

杉並区立成田図書館
約480m／6分

中村外科・小児科医院
約897m／12分

ゆ家和ごころ吉の湯
約598m／8分

アムティック株式会社
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１２分
～ビックターミナル「新宿」駅まで最短１０分直通
～駅前は区役所、郵便局、警察署が集結しており手続きなどに便利

■ハイスペック住宅
□厳しい基準をクリアした住宅性能評価書付
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
□金利優遇のフラット３５Ｓ適合証明書付き

■POINT
□陽光差し込む南向き
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□シャワートイレ等

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82912 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	杉並区成田東１丁目新築分譲住宅１号棟
所在地	東京都杉並区成田東１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩12分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩21分
間取り/詳細	2SLDK＋ロフト(5.62帖)
接道状況	一方(南幅員4m )
価格	7,890万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	86.94㎡	土地面積	82.47㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年6月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※一部建ぺい率80％、容積率240％
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第HPA-25-01226-1号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区成田東１丁目 新築分譲住宅 １号棟

杉並区成田東１丁目新築分譲住宅１号棟