世田谷区成城２丁目 新築分譲住宅

家具はCGです♪ホテルライクでオシャレなデザイナース住宅。1階にLDKを配置することで、日々の動線が効率的に。家族との時間も自然と増える、住まいの中心となるあかるい空間です。(令和７年８月２２日撮影)

拘りつまったオシャレなデザイナース住宅。シンプルながら重厚感もあるスタイリッシュデザイン。固定資産税がかからないなどメリット多数の本物件。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年８月２２日撮影)

間取り図

開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。便利な食器洗浄乾燥機完備で家事もはかどります(令和７年８月２２日撮影)

1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えた、毎日のラックスタイムを支える設備です(令和７年８月２２日撮影)

便利な3面鏡付きの洗面化粧台は、角度を変えてしっかり確認できるので、朝の支度もスムーズ。収納も豊富で、見た目にもすっきりとした印象に。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年８月２２日撮影)

温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備です。アムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年８月２２日撮影)

住まいの第一印象を決める玄関は、ゆとりある設計でお出迎えにも好印象。シューズボックスや収納も充実しており、いつでもスッキリと保てます。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年８月２２日撮影)

光が取り込みやすいあかるい居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせくださいませ♪(令和７年８月２２日撮影)

大容量のウォークインクローゼット付きで、季節物の収納にも便利です。日々の整理整頓がしやすくすっきりとした暮らしが叶います。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい(令和７年８月２２日撮影)

室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります。朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。詳細はアムティック吉祥寺本社まで(令和７年８月２２日撮影)

区画図

世田谷区立明正小学校
約241m／4分

世田谷成城二郵便局
約262m／4分

成城消防署
約350m／5分

喜多見保育園
約390m／5分

セブンイレブン世田谷成城１丁目店
約535m／7分

世田谷区立砧中学校
約575m／8分

科学技術学園高校
約698m／9分

成城学園
約741m／10分

ゆかり文化幼稚園
約741m／10分

サミットストア成城店
約806m／11分

成城大学
約920m／12分

世田谷区立砧図書館
約998m／13分

丸正浴場
約1054m／14分

ミニストップ狛江岩戸北店
約1101m／14分

成城幼稚園
約1109m／14分

ハックドラッグ祖師谷店
約1187m／15分

ヤマダデンキテックランド狛江店
約1292m／17分

ニトリ狛江世田谷通り店
約1299m／17分

日本大学商学部図書館
約1310m／17分

きたみふれあい広場
約1551m／20分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩５分
～「新宿駅」まで最短１５分直通♪
～渋谷駅や二子玉川駅行のバス有り

■ＰＯＩＮＴ
□１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
□リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
□キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー

■太陽光発電
□災害時も安心♪環境に優しく、自家消費で電気代がお得になる「太陽光発電」♪
価格高騰の影響を受けないので安心です

■ハイスペック住宅
□節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」
□省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」住宅
□省エネ性が高いＺＥＨ住宅

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83001 情報更新日：2025年10月01日次回更新予定日：2025年10月14日

物件名	世田谷区成城２丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区成城２丁目
交通	小田急線「成城学園前」駅徒歩5分小田急線「喜多見」駅徒歩19分小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(南西公道幅員6.1m )
価格	14,000万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	91.3㎡	土地面積	125㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年7月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	旧法賃借権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	44179円/月/20年-
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第ERI-25003127号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区成城２丁目 新築分譲住宅

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