杉並区今川４丁目新築分譲住宅 A号棟

光を取り組んだ、明るく開放感あるダイナミックな空間を演出する吹抜け♪ＬＤＫに三菱の省エネエアコン完備しました♪物件の詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せください♪(令和７年４月１１日撮影)

キッチンからＬＤを見渡せる空間構成となっております♪食洗機付システムキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備です♪詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年４月１１日撮影)

完成しました♪高断熱、省エネが高いハイスペック住宅♪早くも最終１棟の販売です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和７年４月１１日撮影)

間取り図

区画図

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備しました♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪物件の詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和７年４月１１日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪詳細は、お気軽にアムティックまで♪♪(令和７年４月１１日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪アムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年４月１１日撮影)

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。詳しくはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せください(令和７年４月１１日撮影)

クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関♪本部件は旗竿地の為、人目が少なくプライバシーが守られる立地♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい(令和７年４月１１日撮影)

２階約１５．５帖のリビングには、季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフト(４．７帖)つき♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年４月１１日撮影)

おうち保育０・１・２
約47m／1分

Gakkenほいくえん桃井
約201m／3分

井草幼稚園
約423m／6分

八幡幼稚園
約722m／10分

杉並区立三谷小学校
約651m／9分

杉並区立井草中学校
約1030m／13分

東京都立杉並工業高等学校
約525m／7分

ファミリーマート杉並桃井西店
約225m／3分

ローソン杉並善福寺一丁目店
約284m／4分

セブンイレブン杉並上井草３丁目店
約466m／6分

サンドラッグ今川店
約404m／6分

サミットストア善福寺店
約482m／7分

ヤオコー杉並桃井店（2025年夏オープン）
約775m／10分

ライフ西荻窪店
約808m／11分

新町鳥居先公園
約179m／3分

今川児童遊園
約190m／3分

杉並今川三郵便局
約737m／10分

コジマ×ビックカメラ善福寺店
約489m／7分

荻窪警察署
約988m／13分

東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
約1190m／15分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１８分
～「新宿駅」１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・季節物の家電やアウトドア用品など様々な物の収納に便利なロフト

【設備仕様】
・ＬＤＫに三菱の省エネエアコン
・食器洗浄乾燥機
・大型カップボード
・浴室暖房乾燥機
・シャワートイレなど

【ハイスペック住宅】
・高断熱で光熱費を抑える「断熱等級５」
・省エネ性に優れ、家計に優しい「一次省エネルギー消費量等級６」
・省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」住宅

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83038 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	杉並区今川４丁目新築分譲住宅 A号棟
所在地	東京都杉並区今川４丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩18分西武新宿線「上井草」駅徒歩19分西武新宿線「上石神井」駅徒歩21分
間取り/詳細	1LDK＋2S＋ロフト(4.7帖)
接道状況	一方(南公道幅員5.4m )
価格	6,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	80.04㎡	土地面積	82.27㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	省エネ性能：★★★★★★（削減率50%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区今川４丁目 新築分譲住宅 A号棟

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