三鷹市下連雀７丁目 宅地分譲

憧れの注文住宅で叶える理想の暮らし♪通勤通学に便利な中央特快停車駅「三鷹駅」最寄り♪プランニングしやすいキレイな整形地です。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆施工会社でご建築可能♪(令和７年４月日１４日撮影)

区画図

クリエイトＳ・Ｄ三鷹下連雀店
約148m／2分

ウエルシア三鷹下連雀４丁目店
約304m／4分

トモズ三鷹南口店
約913m／12分

コープ下連雀店
約253m／4分

スーパーあまいけ下連雀店
約308m／4分

紀ノ国屋フードセンター直営売店
約417m／6分

セブンイレブン三鷹駅南通り店
約347m／5分

ローソン三鷹下連雀七丁目南店
約374m／5分

三鷹下連雀四郵便局
約245m／4分

東京国際大堀病院
約311m／4分

連雀コミュニティセンター
約233m／3分

南浦西保育園
約503m／7分

三鷹市立中央保育園
約541m／7分

連雀学園三鷹市立第六小学校
約597m／8分

連雀学園三鷹市立第一中学校
約909m／12分

三鷹の森ジブリ美術館
約1139m／15分

大成高等学校
約816m／11分

三鷹警察署
約1096m／14分

上連雀ひびき児童遊園
約505m／7分

下連雀きたうら児童公園
約542m／7分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲】
・建物プランの無料作成承ります
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東京メトロ東西線「三鷹駅」徒歩分
～「新宿駅」まで最短１５分直通

【駅の魅力】
飲食店が充実した「アトレヴィ三鷹」や
ショッピングに便利な「三鷹コラル」などがありお買い物環境良好
また、駅からは動物園などがある広大な敷地の「井之頭恩賜公園」が徒歩圏内

【子育て環境】
三鷹市は独自の子育て支援サービスを多く行っており
満２歳から小学６年生までの児童を７日まで預かってくれる
「子どもショートステイ・特定一時保育」などがございます

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83053 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	三鷹市下連雀７丁目宅地分譲
所在地	東京都三鷹市下連雀７丁目
交通	JR中央線「三鷹」駅徒歩15分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩31分 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩32分
接道状況	一方(北公道幅員8.5m )
価格	7,680万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	91.12㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80％	容積率	200％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権更地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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