世田谷区北沢１丁目 中古戸建

４面採光で、柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪ＬＤＫは約１９．２７帖の広さございますので、ご家族と贅沢な団らんの時間をお過ごしください(令和７年４月１１日撮影)

ご家族の様子を見守りながらお料理できる対面キッチンと、お部屋を広く見せる壁付けキッチンの良い所取りをしたＬ型キッチン詳しくはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せ下さい(令和７年４月１１日撮影)

大切なお車を守るビルトインガレージのあるお住まい♪築浅×一部リフォーム済で室内大変キレイです♪是非現地にてご体感ください♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい(令和７年４月１１日撮影)

間取り図

区画図

築浅のため、浴室など水回りも綺麗です♪浴室暖房換気乾燥機やオートバスなどハイグレード仕様で快適にお住まい頂けます♪詳しくはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せください♪(令和７年４月１１日撮影)

築浅で水回りもキレイです♪便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪室内空室♪(令和７年４月１１日撮影)

デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ♪築浅のため、トイレなど水回りも綺麗です♪一部リフォームで室内大変キレイです♪周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和７年４月１１日撮影)

散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪不在時に安心な宅配ボックスも完備しております♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年４月１１日撮影)

３階から望む眺望♪望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニーです♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪物件の詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年４月１１日撮影)

エアコン付き♪３階７．５４帖の洋室♪床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間♪詳しくはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せ下さい♪(令和７年４月１１日撮影)

３階約６．７４帖の洋室♪衣類の他に季節物の家具や寝具等、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」完備しました♪母屋下がりを活かした収納で無駄のない設計です♪お気軽にアムティックまで(令和７年４月１１日撮影)

北沢1-31遊び場
約121m／2分

大原1・1公園
約928m／12分

東北沢ききょう保育園
約358m／5分

下北沢保育園
約1022m／13分

松蔭幼稚園
約202m／3分

世田谷区立池之上小学校
約364m／5分

世田谷区立富士中学校
約1061m／14分

下北沢成徳高等学校
約924m／12分

東京大学先端科学技術研究センター
約458m／6分

まいばすけっと池ノ上駅前店
約393m／5分

オオゼキ下北沢店
約602m／8分

ファミリーマート池ノ上駅北口店
約419m／6分

セブンイレブン世田谷下北沢駅前店
約907m／12分

ローソン下北沢成徳前店
約943m／12分

世田谷区役所北沢総合支所
約484m／7分

マルシェ下北沢
約612m／8分

世田谷消防署北沢出張所
約652m／9分

あずま通り商店街
約522m／7分

世田谷北沢郵便局
約963m／13分

古賀政男音楽博物館
約971m／13分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩４分　急行停車駅
～「渋谷駅」最短５分、「吉祥寺」直通
・井の頭線・小田原線「下北沢」駅徒歩１０分
～「新宿」駅まで最短７分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守るビルトインガレージ♪
・開放感ある、吹抜けのエントランス♪
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ♪

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・オートバス
・エコジョーズ
・シャワートイレ
・三面鏡付洗面化粧台
・録画機能付きＴＶモニター付きインターホンなど

【リフォーム内容】
・クロス、天井、床、建具
・ハウスクリーニング
・全室ＬＥＤ照明交換
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83054 情報更新日：2025年04月25日次回更新予定日：2025年05月08日

物件名	世田谷区北沢１丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区北沢１丁目
交通	京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩4分小田急線「下北沢」駅徒歩10分小田急線「東北沢」駅徒歩5分
間取り/詳細	2LDK＋2S
接道状況	一方(北西私道幅員4m )
価格	19,998万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	99.04㎡	土地面積	62.12㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2023年11月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分8.53m2×1/2有り
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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