杉並区和泉１丁目 新築分譲住宅

画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。

間取り図

区画図

建物２０２５年月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

繰り返しの地震にも安心の制震、耐震住宅ダンパー搭載の新邸限定１棟♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

建物２０２５年月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

■断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」 ■省エネ性に優れ、家計に優しい「一次省エネルギー消費量等級６」

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト

≪充実の設備・仕様≫靴以外にもコートや傘、ベビーカー等様々な物を収納できる「ＳＩＣ」

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

ヤマザキYショップ和泉大平店
約53m／1分

セブンイレブン和泉店
約549m／7分

ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店
約612m／8分

スーパーつかさ和泉店
約233m／3分

肉のハナマサ方南町店
約773m／10分

京王ストア
約851m／11分

レストナック幼稚園
約192m／3分

和泉町幼稚園
約562m／8分

うぃず杉並和泉保育園
約145m／2分

ベネッセ杉並和泉保育園
約268m／4分

杉並区立新泉和泉小学校(和泉学園)
約713m／9分

マツモトキヨシ方南町店
約1012m／13分

明治大学和泉キャンパス
約1173m／15分

みなみ児童館
約1225m／16分

和泉二丁目公園
約444m／6分

和泉がけ公園
約509m／7分

杉並和泉二郵便局
約337m／5分

大黒湯
約474m／6分

専修大学附属高等学校
約263m／4分

和泉福音教会
約122m／2分

アムティック株式会社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王線「代田橋駅」徒歩１３分
～急行停車
～新宿駅まで最短６分直通
□東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩１３分
～始発駅の為、座って通勤通学が可能です

■特徴
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン
□各居室独立なのでおうち時間を快適に過ごせます

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ＷＩＣ
□パントリー
□ＳＩＣ
□ＬＤＫ省エネエアコン等

■ＰＯＩＮＴ
□高断熱で光熱費を抑える「断熱等級５」
□省エネ性に優れ、家計に優しい「一次省エネルギー消費量等級６」
□繰り返しの地震にも安心の制震、耐震住宅ダンパー

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83136 情報更新日：2025年05月02日次回更新予定日：2025年05月15日

物件名	杉並区和泉１丁目新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区和泉１丁目
交通	京王線「代田橋」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩13分京王線「明大前」駅徒歩16分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	角地(南西公道幅員5.4m 、東私道幅員4m )
価格	8,580万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	113.42㎡	土地面積	62.69㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年9月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/300％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07SHC102655号
設備条件	省エネ性能：★★★★★★（削減率50%達成）断熱性能：5 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット角地所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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