杉並区堀ノ内１丁目 中古戸建

空室の為、室内ゆっくりご内見可能です♪公園に隣接した自然豊かな住環境♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪物件の詳細は、「アムティック吉祥寺本社」まで♪♪(令和７年５月１日撮影)

３面採光で明るいＬＤＫ♪どの空間にも光を届けるリズミカルで優雅な室内を創出しています♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細はアムティック吉祥寺本社まで(令和７年５月１日撮影)

キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます♪♪1枚のワークトップでつながっているため、「継ぎ目」や「段差」がなく、スマートなデザインで使いやすいシステムキッチン採用です♪♪(令和７年５月１日撮影)

間取り図

区画図

便利な追い焚き機能付きの浴室♪♪空気を入れ換えて、湿気を取り除き、カビやニオイの発生を抑え、清潔に保つ浴室換気機つき♪空室の為、室内ゆっくりご内見可能です♪アムティックまで♪♪(令和７年５月１日撮影)

光が取り込みやすい2面採光の居室です。日当たり、通風良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。物件の詳細は、「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和７年５月１日撮影)

２階約９．５帖主寝室には衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き♪空室の為、室内ゆっくりご内見可能です♪お気軽に、アムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年５月１日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪「アムティック吉祥寺本社」まで(令和７年５月１日撮影)

お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です♪陽光仕込む南向きのバルコニー♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせくださいませ(令和７年５月１日撮影)

散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関♪物件の詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年５月１日撮影)

ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭♪お庭によって隣地と距離があるので、たっぷりの日差しが差し込む明るいお住まい♪物件の詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年５月１日撮影)

杉並区立済美小学校
約260m／4分

杉並区立大宮中学校
約162m／3分

済美公園
約284m／4分

善福寺川緑地
約686m／9分

杉並区立堀ノ内子供園
約512m／7分

堀ノ内保育園
約623m／8分

左内坂幼稚園
約698m／9分

大宮幼稚園
約1167m／15分

ココカラファイン杉並堀ノ内店
約880m／11分

マツモトキヨシ方南町店
約1025m／13分

東京立正短期大学
約727m／10分

セブンイレブン杉並大宮店
約597m／8分

ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店
約738m／10分

杉並松ノ木郵便局
約898m／12分

サミットストア妙法寺前店
約909m／12分

まいばすけっと方南町店
約1035m／13分

サミットストア和泉店
約1037m／13分

杏林大学医学部付属杉並病院
約1020m／13分

桜湯
約1287m／17分

堀之内妙法寺
約1221m／16分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩１５分
～始発駅の為、座って通勤通学が可能です
～「新宿駅」まで最短１０分直通
・京王井の頭線「永福町駅」利用可能
～急行停車駅
～「吉祥寺駅」最短８分、「渋谷駅」最短９分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます
・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
・キッチンは半独立しており、匂いや煙を抑えられます
・空室の為、室内ゆっくりご内観可能です

【子育て環境】
・杉並区は待機児童数５年連続でゼロを実現。
未就学児のいる世帯に配布される「杉並子育て応援券」は、
一時保育などの子育て支援サービスを無料で利用が可能

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83141 情報更新日：2025年05月09日次回更新予定日：2025年05月22日

物件名	杉並区堀ノ内１丁目中古戸建
所在地	東京都杉並区堀ノ内１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩18分京王井の頭線「永福町」駅徒歩22分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(南西公道幅員4m )
価格	5,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	106.4㎡	土地面積	181.22㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	1995年4月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン追焚機能ウォークインクロゼット即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区堀ノ内１丁目 中古戸建

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