小平市美園町３丁目新築分譲住宅１号棟

家具はCGです♪外とのつながりを感じられる1階LDKは小さなお子さまやご高齢の方にも安心。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。アムティックまで♪♪(令和７年６月２７日撮影)

早くも最終１棟の販売です♪外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。ハイルーフ駐車場は２台分ございます♪詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年６月２７日撮影)

リビングとつながる対面式キッチンは、家族や来客との会話を楽しみながらお料理ができる人気の間取り。開放感があり、キッチンに立つ時間も心地よく過ごせす。お気軽にアムティックまで♪(令和７年６月２７日撮影)

間取り図

外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まい。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。お気軽にアムティックまで♪(令和７年６月２７日撮影)

1坪タイプのゆったりとした浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えた、毎日のラックスタイムを支える設備です。(令和７年６月２７日撮影

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。早くも最終１棟です♪アムティックまで♪(令和７年６月２７日撮影)

鏡裏に収納スペースを備えた3面鏡タイプの洗面化粧台。整髪料やスキンケア用品などをスッキリとしまえて、機能性と美しさを兼ね備えた設計です。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年６月２７日撮影)

温水洗浄機能付きのシャワートイレを標準装備。清潔感はもちろん、毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわった設備。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい(令和７年６月２７日撮影)

明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されている為、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年６月２７日撮影)

室内からつながるワイドバルコニーからは、遠くまで見渡せる開けた景色が広がります。朝はやわらかな陽射し、夜は星空や夜景を楽しめる贅沢な空間です。詳細はお気軽にアムティックまで♪(令和７年６月２７日撮影)

季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和７年６月２７日撮影)

区画図(対象不動産は１号棟です)

ファミリーマート小平駅北口店
約225m／3分

セブンイレブン小平美園町３丁目店
約425m／6分

多摩済生病院
約261m／4分

小平駅前郵便局
約389m／5分

スーパーあまいけ小平店
約598m／8分

バーモス
約1328m／17分

エニタイムフィットネス小平店
約362m／5分

萩山第2児童遊園
約639m／8分

美園第３公園
約654m／9分

小平市立大沼保育園
約640m／8分

ひめゆり保育園
約1149m／15分

サンドラッグ小平大沼町店
約861m／11分

小平市立小平第七小学校
約1076m／14分

小平市立小平第六中学校
約1594m／20分

東京都立小平高等学校
約1113m／14分

小平市立大沼図書館
約1153m／15分

小平北口クリニック
約694m／9分

カトリック小平教会
約741m／10分

てんじん保育園
約1237m／16分

遠藤こどもクリニック
約949m／12分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「小平駅」徒歩４分
～急行停車駅
～「国分寺駅」行のバス有り

【特徴】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・季節物の家電やアウトドア用品など様々な物の収納に便利なロフト

【ハイスペック住宅】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３
・フラット３５Ｓ　Ａタイプ適合証明書付き♪
・高断熱で光熱費を抑える「断熱等級５」
・省エネ性に優れ、家計に優しい「一次省エネルギー消費量等級３」

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83339 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	小平市美園町３丁目新築分譲住宅１号棟
所在地	東京都小平市美園町３丁目
交通	西武新宿線「小平」駅徒歩4分西武拝島線「萩山」駅徒歩17分西武多摩湖線「青梅街道」駅徒歩25分
間取り/詳細	4LDK＋ロフト(3帖)
接道状況	一方(東私道幅員4m 位置指定道路)
価格	5,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	81.81㎡	土地面積	104.51㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年7月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第24UDI1W建09169号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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