杉並区上井草２丁目 新築分譲住宅

間取り図

区画図

写真は解体中です♪南側は遊歩道の為、車が通りが無くお子様にも安心♪西８ｍ×南６ｍの角地で日当たり良好＆開放的な立地♪建物プレゼンテーション等承ります♪お気軽にアムティックまで(令和７年５月１６日撮影)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

写真は遊歩道です♪南側は遊歩道の為、車が通りが無くお子様にも安心♪西８ｍ×南６ｍの角地で日当たり良好＆開放的な立地♪建物プレゼンテーション等承ります♪お気軽にアムティックまで(令和７年５月１６日撮影)

杉並区立瀬戸原緑地
約146m／2分

上瀬戸公園
約208m／3分

まいばすけっと上井草駅南店
約205m／3分

コープ上井草店
約512m／7分

オーケー下石神井店
約914m／12分

セブンイレブン上井草駅前店
約304m／4分

ファミリーマート井草駅前店
約342m／5分

ローソン杉並今川二丁目店
約717m／9分

上井草商店街
約310m／4分

四宮保育園
約446m／6分

上井草保育園
約666m／9分

観泉寺幼稚園
約611m／8分

石神井南幼稚園
約743m／10分

杉並区立四宮小学校
約557m／7分

杉並区立井草中学校
約251m／4分

東京都立農芸高等学校
約580m／8分

杉並今川三郵便局
約748m／10分

杉並区立柿木図書館
約838m／11分

サンドラッグＣＶＳ下石神井店
約958m／12分

切通し公園
約1041m／14分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「上井草駅」徒歩５分
～「西武新宿駅」まで最短２１分ダイレクトアクセス
～荻窪行のバスございます

【ＰＯＩＮＴ】
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・各居室独立なのでおうち時間を快適に過ごせます

【駅の魅力】
新宿まで1本。都心へのアクセスが良好ながら、落ち着いた住宅街が広がる上井草駅。
周辺には公園や学校、スーパーも点在し、ファミリーにも人気のエリアです。
静けさと暮らしやすさを求める方にぴったりのロケーション。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83391 情報更新日：2025年06月19日次回更新予定日：2025年07月02日

物件名	杉並区上井草２丁目新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区上井草２丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩5分西武新宿線「井荻」駅徒歩15分西武新宿線「上石神井」駅徒歩20分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	角地(南公道幅員6.6m 、西公道幅員8m )
価格	7,180万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	114.68㎡	土地面積	67.68㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年11月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KBI-TKN25-10-0016号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機角地南道路所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区上井草２丁目 新築分譲住宅

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