狛江市中和泉３丁目 中古戸建

家具はCGです♪ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪洋室を開放すれば、約２１．０帖の大空間を演出♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年６月２０日撮影)

リフォーム済でキレイな邸宅！空室の為、即ご内覧可能です♪前面は車通りが少なくお子様にも安心＆プライバシーを守ります♪ご見学の予約は、赤い「見学予約ボタン」からお気軽にどうぞ♪(令和７年６月２０日撮影)

HIコンロのキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備♪HIは安全性に優れ、使用後のお手入れもサッとひと拭きでラクラク♪ガスに比べて毎月の使用料が抑えられます♪(令和７年６月２０日撮影)

間取り図

ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪洋室を開放すれば、約２１．０帖の大空間を演出します♪物件の詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さいませ♪(令和７年６月２０日撮影)

オートバスや浴室換気乾燥機♪空気を入れ換えて、湿気を取り除き、カビやニオイの発生を抑えバスルームを清潔に保ちます♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年６月２０日撮影)

嬉しいお庭付♪ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がります♪お庭によって隣地と距離ができるので、たっぷりの日差しが差し込む明るいお住まいです♪お気軽にアムティックまで♪(令和７年６月２０日撮影)

クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした空間です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年６月２０日撮影)

3面鏡仕様の洗面台は、日々の身だしなみチェックに便利なだけでなく、収納力も魅力。洗面台まわりを清潔に保ちたい方にぴったりの設備です♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年６月２０日撮影)

清潔感のある手洗い場つき♪機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレです。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年６月２０日撮影)

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納も確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます♪ご見学の予約は、「見学予約ボタン」からどうぞ♪(令和７年６月２０日撮影)

前面は建物がなく、開放的な眺望♪ワイドバルコニーは、洗濯物を干すスペースもゆったり確保でき、常使いにも便利です。視界が抜けた眺望と心地よい風が、暮らしにゆとりをもたらします。(令和７年６月２０日撮影)

グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です♪季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利です(約８．０帖＆約６．０帖)♪お気軽にアムティックまで♪♪(令和７年６月２０日撮影)

区画図

いちょう児童遊園
約122m／2分

西河原公園
約558m／7分

西河原自然公園
約675m／9分

セブンイレブン狛江中和泉５丁目店
約799m／10分

ローソン狛江中和泉三丁目店
約836m／11分

グローバルキッズ狛江園
約166m／3分

めぐみの森保育園
約552m／7分

狛江こだま幼稚園
約338m／5分

染地幼稚園
約728m／10分

オーケー狛江中和泉店
約800m／10分

コープ調布染地店
約923m／12分

いなげや川崎登戸新町店
約2552m／32分

サンドラッグ調布染地店
約944m／12分

スギドラッグ狛江店
約1315m／17分

狛江市立和泉小学校
約325m／5分

狛江市立狛江第三中学校
約1413m／18分

狛江市立西河原公民館
約474m／6分

狛江中和泉郵便局
約469m／6分

西和泉グランド多目的運動広場
約484m／7分

ユニディ狛江店
約1078m／14分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【リフォーム内容２０２５年６月完了】
・内装、クロス、ＣＦ張替
・浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
・和室畳表替え、襖紙貼替
・インターホン新規交換
・防蟻工事
・外壁塗装、バルコニー防水
・ハウスクリーニングなど

【仕様設備】
・HIコンロ
・キッチン大型カップボート
・オートバス
・浴室換気乾燥機
・シャワートイレ
・床下収納など

【ＰＯＩＮＴ】
・空調に優しい独立階段で、光熱費を抑えます
・ＬＤＫは、洋室を開放すれば約２１帖の大空間を演出します
・主寝室は約８帖キングサイズのベットも余裕♪衣替え不要なＷＩＣも完備
・前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83406 情報更新日：2025年06月20日次回更新予定日：2025年07月03日

物件名	狛江市中和泉３丁目中古戸建
所在地	東京都狛江市中和泉３丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩20分小田急線「和泉多摩川」駅徒歩21分小田急線「喜多見」駅徒歩28分
間取り/詳細	4LDK＋グルニエ(8帖、6帖)
接道状況	一方(北西公道幅員6m )
価格	6,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	102.57㎡	土地面積	130.63㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2007年6月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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