小金井市貫井南町１丁目 中古戸建

価格を抑えた一戸建てが貫井南町に誕生しました♪ホームインスペクション実施予定です♪構造耐力上主要な部分等の状態を、専門家がしっかり調査いたしますので安心してお住まい頂けます♪(令和７年６月２０日撮影)

間取り図

区画図

貫井南町カリン広場
約116m／2分

ネムノキ公園
約306m／4分

リーフィア貫井南公園
約453m／6分

光明第二保育園
約244m／4分

小金井市立わかたけ保育園
約799m／10分

ファミリーマート小金井貫井南町店
約343m／5分

セブンイレブン小金井貫井南町５丁目店
約631m／8分

小金井貫井南郵便局
約346m／5分

コープ小金井ぬくい坂下店
約437m／6分

いなげや小金井貫井南店
約722m／10分

スーパーバリュー府中新町店
約777m／10分

府中新町幼稚園
約646m／9分

ぬくい南幼稚園ｌｍｋ
約761m／10分

小金井市立前原小学校
約783m／10分

小金井市立南中学校
約541m／7分

サンドラッグ貫井坂下店
約538m／7分

マツモトキヨシ府中新町店
約744m／10分

ドラッグセイムス浅間町店
約979m／13分

東京経済大学
約1641m／21分

府中市立新町図書館
約975m／13分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」駅バス９分停歩３分
～「新宿駅」や「東京駅」までダイレクトアクセス
～駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バス有り

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・フルオートバスなど

【ＰＯＩＮＴ】
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・インスペクション(建物状況調査)実施予定ですので、安心してお住まい頂けます

・居住中です♪ご内覧などの日程調整はアムティック吉祥寺本社にお任せ下さい♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83407 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	小金井市貫井南町１丁目中古戸建
所在地	東京都小金井市貫井南町１丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩23分 JR中央線「国分寺」駅徒歩24分京王線「府中」駅徒歩37分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(南西幅員4m )
価格	4,380万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	82.48㎡	土地面積	106.52㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2005年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	居住中	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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