サーパス方南町 中古万マンション

家具はCGです♪マンションには珍しい約１８．４帖の広さのＬＤＫ。床まである大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間　

フルリノベーション済で追加リフォームなしでお住まい頂けそうです♪６階建・総戸数３３戸のRC構造。安心の新耐震基準のマンションです♪

便利な食器洗浄乾燥機完備のシステムキッチンは、ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン。

間取り

タイル貼りのフロアが目を引くエントランス♪オートロック、防犯カメラ、ダブルロック完備で安心なマンションです♪

家具はCGです♪マンションには珍しい約１８．４帖の広さのＬＤＫ。床まである大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間　

マンションには珍しい約１８．４帖の広さのＬＤＫ。床まである大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間　

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です♪

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ♪水回りも新規リフォーム済で気持ちよく新生活をスタートできそうです♪

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪

便利な浴室換気乾燥機やオートバスつきの１３１７サイズの浴室。水回りも新規リフォーム済で気持ちよく新生活をスタートできそうです♪

都内にいながらも、自然を感じる「中庭」のあるマンション。６階建・総戸数３３戸のRC構造。安心の新耐震基準のマンションです♪

陽当たり、通風良好な３面採光の角部屋♪バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに♪

フルリノベーション済で追加リフォームなしでお住まい頂けそうです♪６階建・総戸数３３戸のRC構造。安心の新耐震基準のマンションです♪

神田川沿いに佇むマンション。開放的な眺望が拡がり、お散歩やジョギングシューズにもおススメです♪

キッズガーデン中野南台
約106m／2分

アートチャイルドケア中野南台森の保育園
約309m／4分

みやしろ幼稚園
約110m／2分

中野区立南台小学校
約321m／5分

中野区立南中野中学校
約441m／6分

区立南台公園
約218m／3分

南台三丁目公園
約346m／5分

みなみ児童館
約297m／4分

中野南台郵便局
約271m／4分

マツモトキヨシ中野南台店
約430m／6分

ココカラファイン中野南台店
約607m／8分

ミニストップ南台５丁目店
約478m／6分

ファミリーマート笹塚三丁目北
約489m／7分

ローソンストア100 中野南台店
約496m／7分

サミットストア中野南台店
約556m／7分

まいばすけっと方南１丁目店
約671m／9分

中野区立南台図書館
約610m／8分

島忠ホームズ中野本店
約623m／8分

土田整形外科
約659m／9分

月の湯
約682m／9分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩６分
～始発駅の為、座って通勤通学が可能です
～「新宿駅」まで最短１０分直通
□京王線「笹塚駅」徒歩１７分
～急行停車
～渋谷駅行のバス有

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浄水器
□オートバス
□浴室乾燥機
□シャワートイレ
□ＴＶモニター付きインターホン

■リフォーム内容
□キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
□給湯器、建具、給排水管、ガス管新規交換
□全室クロス、フローリング新規貼替

■特徴
□陽当たり風通良好な３方角部屋
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る対面キッチン
□バルコニーは奥行きがあるので椅子等を出して休憩スペースに

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古マンション】物件番号：83423 情報更新日：2025年07月01日次回更新予定日：2025年07月14日

物件名	サーパス方南町中古万マンション
所在地	東京都中野区南台５丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩6分京王線「笹塚」駅徒歩17分京王線「代田橋」駅徒歩16分
間取り/詳細	2LDK
価格	7,490万円(税込)	管理費+共益費	-
専有面積	63.28㎡	バルコニー面積	8.47㎡
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート（RC）	築年月	2000年1月
階	3階建3階部分	地勢
駐車場/月額料金		修繕積立金	14,200円
管理組合有無		管理形態	全部委託
管理方式	日勤	管理会社
総戸数/販売戸数	33戸/1戸	用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
取引態様	仲介	現況	空家(完成済)
引渡時期	即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼットオートロック防犯カメラ即入居可所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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