練馬区石神井台７丁目 新築分譲住宅

約１７．５帖のゆったりとしたＬＤＫ♪1階にLDKを配置することで、日々の動線が効率的に。家族との時間も自然と増える、住まいの中心となる空間です。詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年７月１８日撮影)

制震ダンパー＆耐震等級３の地震に安心なおすまい♪前面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られる立地♪詳細hお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年７月１８日撮影)

間取り図

便利な食器洗浄乾燥機♪開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひと繋がりの空間に。料理中も会話が弾み、自然と笑顔が集まるキッチンです。お気軽にアムティックまで♪(令和７年７月１８日撮影)

２階約１１．２５帖の洋室はご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム♪明るさと通風性に優れた全室2面採光に加え、収納付で整理整頓も楽々。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年７月１８日撮影)

浴室は人気の1坪タイプで、足を伸ばしてゆったりくつろげる広さ。さらに浴室暖房換気乾燥機が標準装備されており、寒い季節も暖かく、洗濯物の乾燥にも便利す。お気軽にアムティックまで(令和７年７月１８日撮影)

オシャレなデザイナーズの洗面化粧台♪忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター採用です♪物件の詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年７月１８日撮影)

あると嬉しいシャワートイレは、日々の暮らしの質をさりげなく高めてくれる人気の設備。お手入れも簡単で、いつでも快適にお使いいただけます。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年７月１８日撮影)

玄関には大型のシューズ収納を備え、見た目にも美しく整う空間に。来客時にも安心のゆとりある設計が嬉しいポイントです。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年７月１８日撮影)

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます物件の詳細は、お気軽にアムティックまで♪(令和７年７月１８日撮影)

区画図

ファミリーマート石神井台七丁目店
約232m／3分

セブンイレブン武蔵関駅北口店
約866m／11分

サミットストア石神井台店
約251m／4分

デポー石神井
約749m／10分

まいばすけっと石神井台５丁目店
約808m／11分

練馬区立石神井台小学校
約419m／6分

練馬区立関中学校
約676m／9分

太陽の子石神井台保育園
約1054m／14分

にじいろ保育園関町北
約1147m／15分

小関ゆずりは緑地
約627m／8分

スギ薬局関町北店
約573m／8分

ウェルパーク練馬南大泉店
約1028m／13分

練馬南大泉一郵便局
約927m／12分

中央美術学園武蔵関キャンパス
約1137m／15分

東京女子学院高
約1119m／14分

エニタイムフィットネス武蔵関店
約1114m／14分

たつの湯
約1001m／13分

BOOKOFF 上石神井駅南口店
約1420m／18分

白ふじ幼稚園
約334m／5分

関町白百合幼稚園
約993m／13分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿駅「武蔵関駅」徒１２歩分
～三鷹行のバスございます

・西武池袋線「大泉学園駅」バス１２分停歩１２分
～急行停車駅
～「池袋駅」まで最短１５分直通
～「吉祥寺駅」行のバスございます

【ＰＯＩＮＴ】
・前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られます
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」
・ご家族の成長にあわせて可変可能な２ドア１ルーム仕様

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・ＮＵＲＯ光など

【ハイスペック住宅】
・節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３など

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83444 情報更新日：2025年08月17日次回更新予定日：2025年08月30日

物件名	練馬区石神井台７丁目新築分譲住宅
所在地	東京都練馬区石神井台７丁目
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩32分西武新宿線「上石神井」駅徒歩22分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(東幅員4m )
価格	7,599万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	102.26㎡	土地面積	100.9㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年7月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第24UDI1W建10945号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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