杉並区成田西１丁目新築分譲住宅１号棟

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間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

長期優良住宅、ＺＥＨ水準のハイスペック住宅♪建物は２０２５年１２月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

キッチン仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

浴室仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

洗面化粧台仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

乾燥機仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

トイレ仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

床暖房仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

玄関スマートキー仕様書♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

杉並区立浜田山小学校
約322m／5分

杉並区立東田中学校
約1236m／16分

杉並の家
約369m／5分

大宮保育園
約550m／7分

高千穂幼稚園
約782m／10分

杉並日の出幼稚園
約985m／13分

西友浜田山店
約810m／11分

成城石井浜田山店
約928m／12分

サミットストア西永福店
約1057m／14分

ファミリーマート杉並浜田山四丁目店
約551m／7分

セブンイレブン浜田山鎌倉街道店
約751m／10分

ミニストップ杉並成田西店
約839m／11分

善福寺緑地
約440m／6分

善福寺緑地小山広場
約609m／8分

東京都立豊多摩高等学校
約554m／7分

杉並南郵便局
約675m／9分

浜田山病院
約673m／9分

高千穂大学
約690m／9分

ゆ家和ごころ吉の湯
約1119m／14分

子ども・子育てプラザ成田西
約716m／9分

杉並支店
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王井の頭線「浜田山駅」徒歩１１分
～「吉祥寺駅」まで最短１０分、「渋谷駅」まで最短１８分直通

□東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」利用可能
～「新宿」駅まで最短１０分直通
～駅前は区役所、郵便局、警察署が集結しており手続きなどに便利

■ＰＯＩＮＴ
□前面は車通りが少なくお子様にも安心です♪
□１階約７．８帖の主寝室には衣替え不要なＷＩＣ
□陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
□グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□パントリー
□浴室暖房換気乾燥機
□ガス乾燥機「乾太くん」
□エコジョーズ
□床暖房
□玄関スマートキーなど

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83453 情報更新日：2025年07月02日次回更新予定日：2025年07月15日

物件名	杉並区成田西１丁目新築分譲住宅１号棟
所在地	東京都杉並区成田西１丁目
交通	京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩25分
間取り/詳細	1LDK＋2S＋グルニエ
接道状況	一方(南東幅員4m 位置指定道路)
価格	9,880万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	94.33㎡	土地面積	104.75㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年12月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	4棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第25UDI1T建00674号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区成田西１丁目 新築分譲住宅 １号棟

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