杉並区桃井２丁目 中古戸建

リフォーム完了しました！まるで新築のような美しい仕上がりながら、立地や価格は中古物件の魅力そのままです♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪家具はCGです♪

間取り図

区画図

頌栄しらゆり保育園
約172m／3分

聖心保育園
約205m／3分

桃井幼稚園
約585m／8分

観泉寺幼稚園
約695m／9分

杉並区立桃井第一小学校
約351m／5分

杉並区立井荻中学校
約541m／7分

まいばすけっと杉並桃井３丁目店
約589m／8分

ヤオコー杉並桃井店
約593m／8分

コープ上井草店
約715m／9分

サンドラッグ今川店
約458m／6分

スギドラッグ杉並清水店
約1129m／15分

ファミリーマート杉並桃井店
約509m／7分

セブンイレブン杉並桃井４丁目店
約518m／7分

ローソン杉並今川二丁目店
約647m／9分

荻窪警察署
約540m／7分

私立中央大学杉並高校
約387m／5分

桃井原っぱ公園
約329m／5分

桃井公園
約561m／8分

荻窪病院
約285m／4分

杉並今川三郵便局
約319m／4分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様】

【５路線利用可能！バス便充実です】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」バス１４分停歩３分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通

【設備仕様】
・浄水器
・浴室乾燥機
・オートバス
・床暖房
・シャワートイレ
・宅配ボックスなど

【リフォーム内容】
・キッチン(浄水器付水栓、ガスコンロ)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
・一部照明器具、スイッチコンセント、給湯器
・フロアタイル貼(洗面室、トイレ)
・壁・天井　クロス貼
・ハウスクリーニング
・宅配ボックス等

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83496 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	杉並区桃井２丁目中古戸建
所在地	東京都杉並区桃井２丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩23分西武新宿線「上井草」駅徒歩19分西武新宿線「井荻」駅徒歩22分
間取り/詳細	1LDK＋2S＋ロフト(1.78帖)
接道状況	一方(東私道幅員4m )
価格	7,790万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	75.95㎡	土地面積	67.21㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2015年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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