中野区松が丘１丁目 新築分譲住宅

高級感溢れる吹抜けのＬＤＫ。ゆったり約２１．５帖あり、ご家族みなさまとゆっくり団欒の時間をお過ごしください。家具はCGです

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。家具はCGです

間取り図

高級感溢れる吹抜けのＬＤＫ。ゆったり約２１．５帖あり、ご家族みなさまとゆっくり団欒の時間をお過ごしください。家具はCGです

オシャレなデザイナース住宅。まるで注文住宅のような拘りの造りです。インナーテラスや開放的な吹抜けのＬＤＫなどおススメＰＯＩＮＴ満載。お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください。

回遊性のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」♪チェアを配置してテーブルとしてお使いいただけます♪

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

ホテルライクな洗面化粧台♪ひろさを十分かくほした「ランドリールーム」では物干しやショーケースなどの設置が可能♪

デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

趣味の作業スペースやBBQなど、汚れを気にせず使える「インナーテラス」。オシャレなデザイナース住宅。まるで注文住宅のような拘りの造り。

ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭。芝国庭付きで自宅に居ながら身近に自然を感じることができます。

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。

衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き

バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに♪

光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。

季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪約６.５帖の広さです

区画図

セブンイレブン中野新井薬師前駅北店
約301m／4分

ファミリーマート中野松が丘店
約319m／4分

マルエツ新井薬師前店
約546m／7分

コモディイイダ沼袋店
約872m／11分

中野区立令和小学校
約626m／8分

中野区立第五中学校
約877m／11分

沼袋幼稚園
約816m／11分

やはたみずのとう幼稚園
約1012m／13分

にじいろ保育園松が丘
約672m／9分

あけぼの保育園
約736m／10分

東亜学園高等学校
約372m／5分

沼袋公園
約472m／6分

哲学堂公園
約685m／9分

上高田図書館
約593m／8分

スギ薬局新井薬師店
約840m／11分

中野沼袋郵便局
約1027m／13分

国際短期大学
約1487m／19分

中野区立歴史民俗資料館
約1257m／16分

中野沼袋氷川神社
約695m／9分

新越泉
約622m／8分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■ＰＯＩＮＴ
□嬉しい駐車場２台分
□趣味の作業スペースやBBQなど、汚れを気にせず使える「インナーテラス」
□陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
□回遊性のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房換気乾燥機
□ロフト
□パントリー
□ＷＩＣ
□ＳＩＣなど

■交通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「中野駅」　利用可能
～中央特快停車駅
～「新宿駅」まで最短５分直通、「東京駅」まで最短１８分直通
～アーケード商店街の「中野サンモール」は店舗数１００軒超

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83560 情報更新日：2025年07月28日次回更新予定日：2025年08月10日

物件名	中野区松が丘１丁目新築分譲住宅
所在地	東京都中野区松が丘１丁目
交通	JR中央線「中野」駅徒歩21分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト(6.5J)
接道状況	一方(南西公道幅員3.8m )
価格	11,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	126.07㎡	土地面積	190.05㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	省エネ性能：★★★★★★（削減率50%達成）断熱性能：5 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区松が丘１丁目 新築分譲住宅

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