豊島区巣鴨５丁目 新築分譲住宅

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

建築中ですがご内覧可能です♪２０２５年８月完成予定♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

間取り図

区画図

西ヶ原みんなの公園
約234m／3分

染井よしの桜の里公園
約647m／9分

駒込第一保育園
約287m／4分

西巣鴨さくらそう保育園
約1345m／17分

もみじ幼稚園
約575m／8分

飛鳥すみれ幼稚園
約681m／9分

豊島区立朝日小学校
約335m／5分

北区滝野川体育館
約1186m／15分

武蔵野高等学校
約318m／4分

西ヶ原四郵便局
約397m／5分

まいばすけっと巣鴨５丁目店
約497m／7分

スギドラッグ西ケ原店
約1031m／13分

サカガミ駒込店
約782m／10分

ファミリーマート駒込六丁目店
約758m／10分

駒ゴルフガーデン
約874m／11分

西巣鴨体育場
約818m／11分

東京歯科衛生専門学校
約921m／12分

滝野川警察署
約1015m／13分

花と森の東京病院
約1225m／16分

鶴の湯
約951m／12分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□山手線・都営三田線「巣鴨駅」徒歩１２分
～渋谷、新宿、池袋など都心直通
■駅の魅力
□地域に根ざした温かい雰囲気が魅力のエリア。
約８００ｍの「巣鴨地蔵通り商店街」はレトロ＆最新の沢山のお店が混在。

再開発も進み、駅周辺にはスーパーやドラッグストア、保育施設、医療機関なども充実。
生活の利便性も高く、子育て世代にもおすすめです。

■POINT
□ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□シャワートイレ等

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83572 情報更新日：2025年07月31日次回更新予定日：2025年08月13日

物件名	豊島区巣鴨５丁目新築分譲住宅
所在地	東京都豊島区巣鴨５丁目
交通	JR山手線「田端」駅徒歩12分都電荒川線「新庚申塚」駅徒歩10分都営三田線「西巣鴨」駅徒歩15分
間取り/詳細	2LDK＋2S＋グルニエ
接道状況	一方(北西公道幅員4m )
価格	11,380万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	98.92㎡	土地面積	84.81㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年8月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/240％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分1.38ｍ2
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KSI25-3120-50256号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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豊島区巣鴨５丁目 新築分譲住宅

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