国分寺市西恋ヶ窪１丁目新築分譲住宅２号棟

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図

価格改定しました！早くも最終１棟の販売です。建物２０２５年９月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、物件の詳細はお気軽にお申し付けください。(令和７年８月４日撮影)

桑の実西国分寺保育園
約206m／3分

グローバルキッズ西国分寺園
約675m／9分

国分寺市立第九小学校
約1102m／14分

国分寺市立第一中学校
約1571m／20分

セブンイレブン西恋ヶ窪２丁目店
約466m／6分

ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店
約645m／9分

姿見の池緑地保全地域
約257m／4分

東恋ヶ窪でんしゃ公園
約506m／7分

オーケー西国分寺店
約526m／7分

ina21国分寺西恋ヶ窪店
約963m／13分

日本芸術高等学園
約837m／11分

サンドラッグ西国分寺店
約700m／9分

国分寺本町郵便局
約848m／11分

国分寺病院
約849m／11分

都立多摩図書館
約1007m／13分

国分寺市役所
約1043m／14分

武蔵台交番
約1358m／17分

クリエイト薬局府中武蔵台店
約1223m／16分

ルネサンス西国分寺24
約625m／8分

恋ヶ窪村分水
約582m／8分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、武蔵野線「西国分寺駅」徒歩８分
～駅直結の「nonowa」等の商業施設や、駅から徒歩６分の広大な敷地の「武蔵国分寺公園」がございます

・ＪＲ中央線、西武多摩湖線、国分寺線「国分寺駅」徒歩１５分
～通勤快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１８分直通
～羽田空港までバス、成田空港まで成田エクスプレスで１本です

【ＰＯＩＮＴ】
・西側棟なし＆旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83609 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	国分寺市西恋ヶ窪１丁目新築分譲住宅２号棟
所在地	東京都国分寺市西恋ヶ窪１丁目
交通	JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分 JR中央線「国分寺」駅徒歩15分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩19分
間取り/詳細	1LDK＋2S＋グルニエ
接道状況	一方(南東公道幅員4m )
価格	5,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	112.67㎡	土地面積	88.18㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分12.26m2×各1/2
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第245UDI1T建04164号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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国分寺市西恋ヶ窪１丁目 新築分譲住宅 ２号棟

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