練馬区豊玉中２丁目 宅地分譲

注文住宅×練馬駅。プランニングしやすいキレイな整形地。お客様のお好みのＰＬＡＮ＆ハウスメーカーでご建築可能です。お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください。

区画図

■参考プラン □３ＳＬＤＫ＆車庫 □建物面積１０９．５０ｍ2(車庫含む) □建物価格１，６６０万円 □土地建物総額７，９８０万円(税込)

ローソン練馬豊玉中二丁目店
約186m／3分

ファミリーマート練馬豊中通り店
約690m／9分

セブンイレブン練馬豊玉中３丁目店
約765m／10分

練馬区立豊玉第四保育園
約188m／3分

モンテッソーリ式アスクとよたま一丁目保育園
約205m／3分

浄風幼稚園
約472m／6分

練馬区立豊玉南小学校
約642m／9分

練馬区立豊玉中学校
約385m／5分

コジマ×ビックカメラ豊玉店
約299m／4分

まいばすけっと練馬豊玉中１丁目
約224m／3分

オーケー豊玉南店
約343m／5分

ビックエー練馬豊玉北店
約414m／6分

スギドラッグ練馬豊玉北店
約506m／7分

どらっぐぱぱす江古田店
約885m／12分

中野江古田病院
約522m／7分

国際短期大学
約732m／10分

中野区立歴史民俗資料館
約947m／12分

えごた湯
約1091m／14分

練馬図書館
約1101m／14分

練馬区役所
約1194m／15分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武池袋線、有楽町線、豊島線、都営大江戸線「練馬駅」徒歩１５分　
～「新宿駅」まで最短１７分、「池袋駅」まで最短７分

■宅地分譲
□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲
□建物プランの無料作成承ります
□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です

■参考プラン
□３ＳＬＤＫ＆車庫
□建物面積１０９．５０ｍ2(車庫含む)
□建物価格１，６６０万円
□土地建物総額７，９８０万円(税込)

■駅の魅力
□駅周辺にはスーパーや飲食店、商業施設が揃っており、お買い物環境良好。
光が丘公園をはじめとした緑豊かなスポットも多く、子育て世帯やファミリー層にも人気のエリア。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83620 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	練馬区豊玉中２丁目宅地分譲
所在地	東京都練馬区豊玉中２丁目
交通	西武池袋線「練馬」駅徒歩15分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分西武池袋線「桜台」駅徒歩16分
接道状況	一方(東私道幅員4m 位置指定道路)
価格	6,320万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	64.88㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権更地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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