国分寺市東元町３丁目宅地分譲 A区画

区画図(対象不動産はA区画です)

専属設計士が手掛けるハイスペック住宅♪条件付ならではのコストを抑えた本物件。全棟整形地で資産的価値も十分です。物件の詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年８月４日撮影)

武蔵国分寺公園
約423m／6分

武蔵国分寺公園こもれび広場
約542m／7分

ファミリーマート国分寺南町三丁目店
約510m／7分

セブンイレブン国分寺南町３丁目店
約584m／8分

マルエツ国分寺南口店
約577m／8分

西友国分寺店
約870m／11分

やおさん国分寺店
約989m／13分

まなびの森保育園国分寺
約513m／7分

国分寺もとまち保育園
約785m／10分

国分寺市立第四小学校
約656m／9分

国分寺市立第四中学校
約1098m／14分

白鳥幼稚園
約784m／10分

都立多摩図書館
約661m／9分

ダイソー東京国分寺東元町店
約803m／11分

スギドラッグ国分寺駅北口店
約828m／11分

ウエルシア国分寺駅北口店
約850m／11分

日本芸術高等学園
約831m／11分

国分寺消防署
約475m／6分

国分寺南郵便局
約486m／7分

国分寺市いずみプラザ
約613m／8分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、西武多摩湖線、国分寺線「国分寺駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで最短１８分直通
～羽田空港までバス、成田空港まで成田エクスプレスで１本です

【参考プラン】
・B区画２ＳＬＤＫ＋パントリー
・建物面積７７．４１ｍ2
・建物価格１，８９０万円(税込)
・土地建物総額５，０７０万円(税込)

【専属設計士が手掛けるハイスペック住宅】
・モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります♪
・即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

【駅の魅力】
・駅前はマルイなどの商業施設充実。
スーパーや専門店など生活利便施設もあり、駅前で全てが完結する高い利便性。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：83622 情報更新日：2025年08月11日次回更新予定日：2025年08月24日

物件名	国分寺市東元町３丁目宅地分譲 A区画
所在地	東京都国分寺市東元町３丁目
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩9分 JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩16分 JR武蔵野線「北府中」駅徒歩29分
接道状況	一方(南公道幅員4m )
価格	3,180万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	50.58㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建ぺい率	60％	容積率	160％
総区画数	4区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限	※私道持分11.8ｍ2有
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	南道路所有権更地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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国分寺市東元町３丁目 宅地分譲 A区画

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