武蔵野市吉祥寺東町４丁目新築分譲住宅

外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まいです。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけます。詳細はアムティックまで(令和７年９月２７日撮影)

弊社から車で約４分のすぐ近くの物件です♪ご見学等ご希望のお客様はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪お洒落な町に見合う落ち着いた雰囲気のスタイリッシュな邸宅(令和７年８月２９日撮影)

間取り図

開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチンです。詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年９月２０日撮影)

建売には珍しい１８１８サイズの浴室は、家族での利用にも十分なゆとり。更に、浴室暖房換気乾燥機付きで一年を通して快適なバスタイムをお楽しみいただけます。お気軽にアムティックまで(令和７年９月２０日撮影)

鏡裏に収納スペースを備えた3面鏡タイプの洗面化粧台。整髪料やスキンケア用品などをスッキリとしまえて、機能性と美しさを兼ね備えた設計です。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年９月２０日撮影)

明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間です。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。アムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年９月２０日撮影)

全室2面採光のため、どのお部屋も明るく風通し良好です。収納も備わっており、すっきりとした空間で快適な毎日をお過ごしいただけます。詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年９月２０日撮影)

普段使わないものをグルニエにしまえば、居住スペースを最大限に活用可能です。お子さまと過ごす時間も、より広々と快適になります♪物件の詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年９月２０日撮影)

明るく開放的なワイドバルコニーは、住まいに広がりを感じさせるポイント。視界を遮る建物が少なく、天気の良い日には青空が心地よく広がります。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年９月２０日撮影)

区画図

本田東公園
約150m／2分

本田児童公園
約292m／4分

オオゼキ西荻窪店
約244m／4分

西友西荻窪店
約671m／9分

サミットストア西荻窪駅南店
約807m／11分

デイリーヤマザキ松庵３丁目店
約726m／10分

ローソン吉祥寺南町店
約739m／10分

セブンイレブン西荻北店
約832m／11分

武蔵野市立本宿小学校
約409m／6分

武蔵野市立第三中学校
約1008m／13分

樫の実幼稚園
約364m／5分

西荻まこと幼稚園
約685m／9分

キッズいながき保育園吉祥寺
約537m／7分

武蔵野市立東保育園
約653m／9分

クリエイトＳ・Ｄ杉並松庵店
約576m／8分

杉並西荻南郵便局
約783m／10分

文化湯
約920m／12分

メガロス吉祥寺店
約1030m／13分

吉祥寺南病院
約1128m／15分

松本小児科
約1109m／14分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

一分譲主の完成済み物件のご案内が可能です
ご見学の予約は、「見学予約ボタン」からお気軽にどうぞ♪

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通

【特徴】
・旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・浴室１８１８
・ＬＤ床暖房
・グルニエ等

【ハイスペック住宅】
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３取得
・高断熱で、光熱費を抑える「断熱等級５」など

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年8月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83645 情報更新日：2025年10月01日次回更新予定日：2025年10月14日

物件名	武蔵野市吉祥寺東町４丁目新築分譲住宅
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺東町４丁目17-4
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩24分 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(南東私道位置指定道路)
価格	9,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	74.92㎡	土地面積	95.88㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※他私道面積：1.98m2(持分26/198)、0.13m2(持分2/13)あり
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第25UDI1W00422号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権更地低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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武蔵野市吉祥寺東町４丁目 新築分譲住宅

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