世田谷区北烏山５丁目 中古戸建

東急ホーム施工の本物件。西＆東は隣地通路の為、３方に開けたような開放感ございます♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年９月１１日撮影)

テーブルセットを置いてティータイムや、洗濯物スペースとしても使えるウッドデッキ♪ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる広いスペースのお庭。お気軽にアムティックまで♪♪(令和７年９月１１日撮影)

ＬＤＫは各部屋に扉があり、場面によって仕切ったり開放して空間を調整できる仕様。家族が自然と集まる1階LDK。玄関からの動線もスムーズで、毎日の暮らしが快適に。アムティックまで(令和７年９月１１日撮影)

間取り図

壁に沿った配置で、作業スペースをしっかり確保できる壁付けキッチン。調理中の動きもスムーズで、毎日の家事がより快適に。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年９月１１日撮影)

オートバス付の浴室♪空気を入れ換えて、湿気を取り除き、カビやニオイの発生を抑えバスルームを清潔に保つ浴室換気機完備♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年９月１１日撮影)

忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できる、ワイドカウンター洗面採用しました♪♪広めのスペースの洗面脱衣所です。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年９月１１日撮影)

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年９月１１日撮影)

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年９月１１日撮影)

お子さまの成長とともに増える洋服やおもちゃ、季節ごとの行事用品などを、グルニエにしっかり収納できます。リビングや各部屋をスッキリ保てます。お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年９月１１日撮影)

幅広設計のバルコニーは、洗濯物を干すスペースもゆったり確保でき、日常使いにも便利。視界が抜けた眺望と心地よい風が、暮らしにゆとりをもたらします。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

玄関には大型のシューズ収納を備え、見た目にも美しく整う空間に。クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関です♪詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和７年９月１１日撮影)

区画図

マックスバリュエクスプレス北烏山店
約472m／6分

まいばすけっと北烏山３丁目店
約842m／11分

ビッグ・エー烏山北住宅店
約871m／11分

セブン-イレブン世田谷北烏山９丁目店
約504m／7分

ローソン世田谷北烏山三丁目店
約688m／9分

ファミリーマート世田谷松葉通り店
約787m／10分

世田谷区立烏山北小学校
約683m／9分

世田谷区立烏山中学校
約1352m／17分

烏山いちご保育園
約553m／7分

西之谷保育
約654m／9分

国学院大学付属幼稚園
約907m／12分

給田幼稚園
約1153m／15分

北烏山五丁目広場
約123m／2分

松葉山公園
約632m／8分

世田谷北烏山郵便局
約472m／6分

昭和大付属烏山病院
約672m／9分

日本女子体育大学
約780m／10分

BOOKOFF 北烏山店
約1267m／16分

高井戸公園　野球場・球技場（サッカー・ラグビー場）
約1469m／19分

東京都立世田谷泉高等学校
約842m／11分

吉祥寺本社
松本哲也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます
・季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエ

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・オートバス
・シャワートイレ等

【交通環境】
・京王線「千歳烏山駅」徒歩１８分
～特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分直通
～吉祥寺行のバス有り

【子育て環境】
・世田谷区は待機児童数は３年連続でゼロを実現。
防犯意識が高く、２４時間、車で地域を巡回する
「世田谷区安全安心パトロール」を実施。

※別途ゴミ置場持分あり（３．８４㎡の１／１５）
※架設送電線路に関する契約書あり（線下補償料年額８３，４４７円）

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83795 情報更新日：2025年09月15日次回更新予定日：2025年09月28日

物件名	世田谷区北烏山５丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区北烏山５丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩18分京王線「芦花公園」駅徒歩20分京王井の頭線「久我山」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK＋グルニエ
接道状況	一方(北間口5m 公道幅員6.7m )
価格	6,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	87.36㎡	土地面積	110.27㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2004年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

要望任意	物件の詳細を知りたい現地を見たいリモート内覧希望不動産会社に行きたい資料がほしい間取図を見たいその他
お名前必須
フリガナ必須
住所任意
メールアドレス必須
電話番号必須
希望連絡方法任意	電話メール FAX
ご希望・ご質問任意

世田谷区北烏山５丁目 中古戸建

世田谷区北烏山５丁目中古戸建