三鷹市牟礼４丁目新築分譲住宅２号棟

完成済みの新築物件のため、実際のお部屋や日当たり、広さをご自身の目でしっかりご確認いただけます。写真だけでは伝わらない“暮らしやすさ”を、ぜひ現地でご体感ください♪♪(令和７年９月１１日撮影)

生活のイメージ膨らむホームステージング♪開放感あふれる対面式キッチンは、リビングやダイニングとひとつながりの空間に。料理中も会話がはずみ、自然と笑顔が集まるキッチす。(令和７年９月１１日撮影)

♪生活のイメージ膨らむホームステージング♪外とのつながりを感じられる1階LDKは、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な住まい。生活の中心がフラットにまとまり、暮らしやすさを実感いただけす空間♪♪

間取り図

1坪タイプの浴室には、浴室暖房換気乾燥機を完備しました。冬の入浴も快適に、また雨の日のお洗濯にも大活躍。機能性と快適性を兼ね備えた、毎日のラックスタイムを支える設備。(令和７年９月１１日撮影)

身支度がしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡の裏にはたっぷりの収納スペースがあり、スッキリとした洗面空間を保てます。お気軽にアムティックまでお問い合わせください(令和７年９月１１日撮影)

機能性と快適性を兼ね備えたシャワートイレ付き。節水・節電にも配慮されており、毎日の暮らしを支える便利な設備です。お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年９月１１日撮影)

明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。お気軽にアムティックまで(令和７年９月１１日撮影)

光と風が心地よく通り抜ける全室2面採光の洋室は、居心地の良さが魅力。収納スペースも確保されているので、家具の配置にもゆとりが生まれます。詳細はお気軽にアムティックまで(令和７年９月１１日撮影)

幅広設計のバルコニーは、洗濯物を干すスペースもゆったり確保でき、日常使いにも便利。視界が抜けた眺望と心地よい風が暮らしにゆとりをもたらします。お気軽にアムティックまで(令和７年９月１１日撮影)

区画図(対象不動産は２号棟です)

三鷹の森学園三鷹市立高山小学校
約504m／7分

三鷹の森学園三鷹市立第三中学校
約197m／3分

三鷹小鳩幼稚園
約225m／3分

明星台幼稚園
約418m／6分

みたか小鳥の森保育園
約293m／4分

牟礼の森トキ保育園分園
約490m／7分

井の頭野草児童遊園
約290m／4分

井の頭公園第二公園
約512m／7分

明星学園高等学校
約128m／2分

ウェルパーク三鷹牟礼店
約597m／8分

三鷹下連雀郵便局
約679m／9分

ファミリーマート下連雀店
約711m／9分

ローソン井の頭五丁目店
約732m／10分

いなげや三鷹牟礼店
約670m／9分

サミットストア三鷹台団地店
約981m／13分

西友三鷹牟礼店
約1085m／14分

むれクリニック
約719m／9分

三鷹の森ジブリ美術館
約765m／10分

井の頭コミュニティセンター
約978m／13分

山本有三記念館
約1242m／16分

吉祥寺本社
松本哲也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフト

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床暖房
・床下収納など♪

【交通】
・京王井の頭線「井の頭恩賜公園」駅徒歩１７分
～「吉祥寺駅」まで最短２分直通、「渋谷駅」直通
・ＪＲ中央線、総武線、東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」利用可能
～通勤快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１５分直通

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.595％（変動金利・通期優遇▲2.28％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：83797 情報更新日：2025年09月13日次回更新予定日：2025年09月26日

物件名	三鷹市牟礼４丁目新築分譲住宅２号棟
所在地	東京都三鷹市牟礼４丁目
交通	京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩17分 JR中央線「吉祥寺」駅徒歩22分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト(3.06帖)
接道状況	一方(南幅員3.8m )
価格	8,490万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	80.01㎡	土地面積	101.11㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年8月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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三鷹市牟礼４丁目 新築分譲住宅 ２号棟

三鷹市牟礼４丁目新築分譲住宅２号棟